Порыв батареи привел к подтоплению квартиры - Владельцам грозит огромный расход на ремонт

Вопрос №18200645 из г. Барнаул
опубликован 05.02.2021, 11:56

Question

Я затопила квартиру (порыв батареи). В акте УК: влажные следы на обоях 1,74 м х 0,4 м. Комната у пострадавших в момент подтопления была совершенно пустой (ни мебели, ни ковров, ни техники - ничего в ней не было). Похоже, что она была приготовлена для ремонта. Состояние отделки очень плохое (выцветшие, надорванные обои, местами грязные). Ремонта не было лет 12. А теперь, раз случилось подтопление, ремонт можно делать уже за мой счет. Собственники подтопленной квартиры вызвали специалиста и составили заключение с целью определения размера затрат на восстановительный ремонт. Итого: 22000 руб. - ущерб + 3500 руб. составление этого документа +4500 руб. оформление разных документов. Исковое заявление подано в суд. Есть ли смысл как-то бороться с такой несправедливостью (мое мнение), или бесполезно и надо все выплачивать? Ведь в акте инженера УК всего лишь влажное пятно площадью менее 1 кв. метра.

Баранов Максим Александрович · Accepted Answer

А имеет ли батарея вентили? Если нет - то необходимо привлечь в качестве соответчика УК.

Удалено · Answer

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление с требованием снизить сумму до минимальной.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! Не сдавайтесь так легко. В Вашей ситуации имеются следующие нюансы.
1. Причина разрыва батареи. Например, в Определении Верховного Суда РФ от 12.07.2016 № 93-КГ 16-2 устанавливается, что первые отключающие устройства от стояка считаются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти элементы обеспечивают подачу коммунальных ресурсов от инженерных сетей до внутриквартирного оборудования. Влияя на параметры и характеристики внутридомовых инженерных сетей, они участвуют в обслуживании других помещений МКД, т.е. входят в состав общего имущества. А это означает ответственность несет УК.
2. Вы вправе заявить в суде ходатайство о проведении судебной экспертизы.
3. Подайте в суд возражения на иск, в котором просите суд отказать в иске, приведите свои доводы.
4. В случае несогласия с решением суда Вы вправе подать апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции.

Клок Ольга Григорьевна · Answer

Полагаю есть смысл побороться.

Порыв батареи привел к подтоплению квартиры - Владельцам грозит огромный расход на ремонт

Похожие вопросы

Прорыв батареи привел к затоплению квартиры и ущербу на 390 тыс.руб

Собственница квартиры подает в суд на ТСЖ из-за следов подтеков, но почему не обратилась к соседям сверху?

Сосед подал в суд на мою маму из-за затопления квартиры - Что делать в данной ситуации?

Вопросы ответственности и ущерба при затоплении соседей - как поступить и что учитывается в суде?

Получение компенсации за ущерб в результате прорыва батареи отопления - дальнейшие действия и написание акта

Судебная диспут с соседями из-за залития квартиры

Все соседи видили что творилась у меня в квартире и у них.

Борьба за компенсацию - как защитить себя в споре с недобросовестным соседом

Как защитить себя в ситуации с протечкой в квартире и требованиями соседа

Соседи подали в суд на возмещение ущерба при залитии - как дальше действовать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59