Приватизация бывшего здания школы.

Вопрос №18201798 из г. Махачкала
опубликован 05.02.2021, 17:13
У муниципалитета на балансе есть уже два года пустующее здание школы в связи с тем, что построена новая шикарная школа. При этом в селе нет детского сада. Муниципалитет намеревался перестроить школу под садик, но в наше время есть установленные новые нормативы, которым данное здание не соответствует. Но появляется частное лицо, которое хочет выкупить это здание и открыть частный садик. ВОПРОС: может ли администрация продавать здания учебных заведений (понятно, что включив в план приватизации по стоимости, определенной путем оценки независимым оценщиком через аукцион), тем более, что нет государственного садика. Смущает факт отсутствия государственного садика в селе и беспокоит то, не усмотрят ли в такой сделке коррупционную составляющую. Помогите, пожалуйста, определиться: боюсь всего, что связано с детьми и соц сферой. Обоснованы ли мои сомнения и страхи! Хотя нигде в законодательстве я не нашла запрета на приватизацию. Но завтра народ может возмутиться, не зная нюансов. Извечный вопрос: можно или нельзя продавать объекты образования и соц. сферы.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

.. Смущает факт отсутствия государственного садика- для продажи частному лицу...

По проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, ...реконструкции объектов капитального строительства, ... проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, порядок организации и проведения которых определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования с учетом положений законодательства о градостроительной деятельности.

Основание: п.5 ст.28 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

05.02.2021, 17:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Вы очень помогли мне!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, начну с того, что у вас не получится скорее всего его выкупить, очень много нужно согласований, да и законом это не предусмотрено. См Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) Статья 102. Имущество образовательных организаций

1. Образовательные организации должны иметь в собственности или на ином законном основании имущество, необходимое для осуществления образовательной деятельности, а также иной предусмотренной уставами образовательных организаций деятельности.

2. Государственные и муниципальные образовательные организации, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты (здания, строения, сооружения) учебной, производственной, социальной инфраструктуры, включая жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития, а также клинические базы, находящиеся в оперативном управлении образовательных организаций или принадлежащие им на ином праве, приватизации не подлежат.

3. При ликвидации образовательной организации ее имущество после удовлетворения требований кредиторов направляется на цели развития образования в соответствии с уставом образовательной организации.

Но решение (при нахождении здания на балансе администрации), могут принять совместно глава администрации поселения, муниципального образования, и МинОбразования региона. Ничто не мешает вам подать заявление в администрацию, и в течении 30 дней вам обязаны дать ответ на него.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

05.02.2021, 17:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый вечер.

Если все будет по закону, то не усмотрят коррупцинную составляющую. Возможна продажа пустующего здания школы и на аукционе.

На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

Решает в данном случае собственник имущества, то есть муниципалитет.

Он может при приватизации свои условия выдвинуть, его право. Например, отдать под частный садик.

Должен быть план приватизации. Начальная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества устанавливается, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность,

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Статья 18. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе

1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 15. Вопросы местного значения муниципального района

1. К вопросам местного значения муниципального района относятся:

11) организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам в муниципальных образовательных организациях (за исключением полномочий по финансовому обеспечению реализации основных общеобразовательных программ в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами), организация предоставления дополнительного образования детей в муниципальных образовательных организациях (за исключением дополнительного образования детей, финансовое обеспечение которого осуществляется органами государственной власти субъекта Российской Федерации), создание условий для осуществления присмотра и ухода за детьми, содержания детей в муниципальных образовательных организациях, а также осуществление в пределах своих полномочий мероприятий по обеспечению организации отдыха детей в каникулярное время, включая мероприятия по обеспечению безопасности их жизни и здоровья;

05.02.2021, 17:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Вы очень помогли мне!

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Здравствуйте, Милана, вопрос о реализации муниципальной собственности решает муниципалитет, реализуется муниципальное имущество путем проведения аукциона, если нет какого либо условия в отношении этого имущества, согласно Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Статья 18. Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе

1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

2. Аукцион является открытым по составу участников.

3. Предложения о цене государственного или муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Законодательного препятствия для реализации муниципалитетом здания образовательного учреждение при наличии новой школы нет. Поэтому организовывайте приватизацию здания школы, процесс определен Главами III; IV Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества". Удачи Вам в решении вопроса.

05.02.2021, 18:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, Вы очень помогли мне!

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 729 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 580 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5 1 522 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских