Недобросовесные сотрудники организации обслуживания ЛЭП нарушают права собственников в СНТ Солнечная Поляна г. Обнинск

Здравствуйте! Любая линия электропередач имеет охранную зону. Охранная зона тянется полосами с двух сторон вдоль всей ЛЭП, ширина полосы от 2 м до 55 м, в зависимости от класса напряжения ЛЭП. Т.е. сама полоса отвода ЛЭП, границы которой можно мысленно провести по земле, как проекции от от крайних проводов по обе стороны линии электропередачи при неотклоненном их положении и далее полосами вот эти охранные зоны.

Указанные охранные зоны должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и отражаются в Выписке из ЕГРН на участок, как ограничения прав по ст.56 Земельного кодекса РФ. Правда, есть один нюанс. Если участок полностью попадает в охранную зону, сведения о таких ограничениях не всегда отражаются в выписках, но всегда наблюдаются на публичной карте.

Не совсем понятно, о каких территориях Вы спрашиваете?

Согласно п.10 Постановления Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160

"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Для получения письменного решения о согласовании, заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к сетевой организации (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства, не позднее 15 рабочих дней до осуществления необходимых действий.

После поступления заявления сетевая организация в течение 2 дней рассматривает и принимает решение о согласовании или отказе в согласовании соответствующих действий.

Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением всех условий, обеспечивающих сохранность электросетевых объектов. За проведение перечисленных работ без необходимого согласования предусмотрена административная ответственность.

Да, согласно тех же Правил плановые работы по техническому обслуживанию таких объектов производятся с предварительным уведомлением правообладателей участков. Уведомление направляется письменно, почтовым отправлением с уведомлением о вручении в срок, позволяющий обеспечить его получение не позднее чем за 7 рабочих дней до начала проведения работ.

И действительно, в случае установления охранных зон на сельскохозяйственных угодьях, проведение плановых работ по техническому обслуживанию электросетевых объектов осуществляется в период, когда эти угодья не заняты сельскохозяйственными культурами или когда возможно обеспечение сохранности этих культур.

Но работы по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий могут проводиться без предварительного уведомления правообладателей участков. При проведении указанных работ сетевые организации обязаны направить уведомление правообладателям не позднее 2 рабочих дня с момента начала работ.

При этом после выполнения работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства, работ по предотвращению или ликвидации аварий на таких объектах или их последствий сетевые организации должны привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению или в состояние, в котором соответствующие земельные участки находились до выполнения работ, а также возместить убытки, причиненные при производстве работ.