Несовершеннолетняя получила квартиру по дарственной, но что будет при продаже?
Вопрос №18203910
из г. Симферополь
опубликован 06.02.2021, 15:34
опубликован 06.02.2021, 15:34
Отец переделал на несовершеннолетнюю дочь квартиру по дарственной в простой письменной форме два года назад. Имеется незаконная перепланировка. Сейчас решили узаконить и получилось. Есть новый паспорт БТИ. Общая площадь не изменилась. А площадь комнаты и кухни поменялась и теперь разнитсч с данными в дарственной. Надо ли сообщить в росреестр или нет? Ведь на бланке дарственной уже ничего не изменить.. Будет ли сложность с продажей квартиры, когда девочка вырастет и решит распорядиться? Ей 16 лет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор дарения зареги трирован в росреестре?
Факт перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Орган, осуществляющий согласование перепланировки, направляет акт приемочной комиссии в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.
Росреестр в течение 15 рабочих дней с даты получения акта приемочной комиссии вносит в ЕГРН уточненные сведения об объекте недвижимости, о чем вы получите уведомление с описанием внесенных изменений на электронную почту (при наличии сведений о ней в Росреестре) либо почтовым отправлением.
06.02.2021, 15:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте!
Если Вы договор дарения зарегистрировали, а потом сделали новый Технический план, то Вам необходимо с этим новым тех планом обратиться в МФЦ, для внесения изменений в Выписку ЕГРН и Вы получите обновленную Выписку.
06.02.2021, 15:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Спасибо. Да, зарегистрирован, конечно. То есть, в дарственной остаются старые сведения и с этим ничего не поделаешь?
06.02.2021, 15:46
Так как Вы зарегистрировали данный договор, то Вам в нем не нужно ни чего переделывать, это основания приобретения, а дальнейшие изменения в площади Вы уже регистрируете согласно документам тех. планом!
06.02.2021, 15:48
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Как узаконить незаконную перепланировку квартиры?
Незаконная перепланировка в квартире - покупать или нет? Стоимость узаконения и возможные риски
Необходимость узаконить перегородку из гипсокартона - мои сомнения и возможные варианты
Проблемы с перепланировкой квартиры - что ожидать и как решать возникшие сложности
Требования к исправлению ошибки в техническом паспорте после перепланировки квартиры
Проблемы с оформлением и продажей квартиры из-за незаконной перепланировки - как решить ситуацию?
Проблемы с оформлением наследственной квартиры из-за незаконной перепланировки - что делать?
Необходимость узаконивания самовольной перепланировки в случае продажи квартиры за наличные деньги или через банк
Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут