Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 06.02.2021, 21:11

Как получить собственность на общежитие, если здание никому не принадлежит - возможности и риски.

Вопрос №18204603 из г. Москва
опубликован 06.02.2021, 21:11
Могут ли жители общежития стать собственниками, если здание никому не принадлежит уже давно в Москве? Здравствуйте, я родился 1990 году в общежитии, в котором жила моя мама с 1987 г. Общежитие это коридорного типа. Маму вселяли по ордеру. Большинство жителей живут по тем же документам и примерно с тех же лет. Тогда это была организация су-3**, одна из дочек Трест мосэлектротягстрой. Этот трест и был обслуживающей организацией. Он и вселял и прописывал (постоянная прописка в паспорте в нашу же комнату) и вроде как эти дома принадлежали ему. Но это не точно. Знаю точно, что после реорганизации этой кампании в 2006 г, она приватизировала лишь первый этаж нашего дома, а остальное осталось ничьё. Но она оставалась нашей обслуживающей компанией вплоть до своего банкротства в 2017. Теперь то и оказалось, что 4 этажа никому не принадлежат. Запрашивал в МФЦ по росеестру, там никому не принадлежит. С 2006 го года точно не принадлежет Тресту, так как он реорганизовался из фгуп в ооо и все кто подаёт на него в суд за задолжности по нашему общежитию проигрывают суды именно по этой причине. Тресту 4 этажа больше точно не принадлежат. Ещё это узналось из того, что нас не могла взять другая обслуживающая компания, так как у дома нет собственника. Дом нигде не пробивается, документами уже лет 20 никто не занимался. Если пробивать через Росимущество, то здание тоже никому не не принадлежит (Москва конечно является теоретическим владельцем, но не оформила ещё нас, хотя и обещают передать нас городу, но прошло уже три года, так и не оформили). Можем ли мы, жители этого дома (вселённых по ордерам и С пропиской в паспортах ещё со времен СССР) подать в суд по статье 234 гк РФ приобретательская давности и оформить себе собственность 4 этажа? Если да, то кого ставить ответчиком? Или может по какой другой статье подавать? Боимся, что нас выселят да и обслуживающая компания еле нашлась и то грозится постоянно, что бросит нас.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Все проживающие в бывшем здании общежития на основании ордеров и члены их семей имеют право на бесплатную приватизацию жилых помещений. Несмотря на то, что здание длительное время не на балансе и не в собственности. Необходимо уточнить некоторые детали, дело сложное но перспективы очень хорошие. По приобретаельской давности в данном случае не получится. Сначала нужно. Собирать документы и обращаться в администрацию, затем после отказа в суд.

06.02.2021, 22:22
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Можете в суд иск по приобретательной давности, но не на этаж, а каждый на свою комнату. Но надо собирать документы: в архиве сппавку о реорганизации су 3 и до ликвидации. Если ликвидации не было нужно брать справку о том состоит или нет на балансе это общежитие и конкретно ваша комната, нужна справка об оценочной стоимости для оплаты госпошлины.. Можно и в порядке приватизации если нет ограничения по этому общежитию. К иску приложить копию ордера, справку о зарегистрированных в комнате, все справки по запросам через МФЦ, ответ Росимущества что не относится к государственной, собственности субъекта Российской Федерации и др.Ответчиком будет муниципалитет и последняя организация, которая образовалась в результате нескольких реорганизаций СУ 3 треста.

06.02.2021, 22:11

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 58 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских