Что делать с квартирой в России при смене гражданства на немецкое?

Question

Моя дочь россиянка, владеет квартирой в России. А проживает в Германии в течении вот уже 20 лет и сейчас хочет оформить гражданство Германии. Двойного гражданства она не получит.
Как же лучше поступить с квартирой в России, можно ли её потом её переоформить на немецкий паспорт. Может перед сменой гражданства лучше продать квартиру или переоформить на родственников?

Удалено · Accepted Answer

Вопрос собственности и гражданства, они разве связаны между собой? Или гражданам Германии запрещено иметь недвижимость в России? Ей не нужно переоформлять документы на квартиру. Если она в будущем соберется ее продавать, просто предъявит документы, подтверждающие изменение ее гражданства, паспорта и т.д. И в момент сделки будут внесены изменения в правоустанавливающие документы. На мой взгляд, переоформлять и продавать не стоит. Это расходы, которые излишни и могут породить в последующем проблемы. Тем более, в Германии у нее уже ведь есть жилье, наверняка.

Завгородний Игорь Петрович · Answer

Доброе утро Альвина Альбертовна!

Согласно действующему законодательству, иностранный гражданин вправе приобретать недвижимость в России, в том числе недвижимость с прилегающим земельным участком. Однако у нерезидента РФ нет возможности прописаться в свой таунхаус или дом, так как право на прописку имеют исключительно граждане России. Есть ещё ограничения при приобретении либо продажи недвижемости в городах со специальным режимом ("закрытые города" либо с особым пограничным режимом).
 Президиум ВАС РФ № 4140/09 от 01.09.2009 г. и № 12089/08 от 17.02.2009 г., прямо разъяснено, что расчеты наличными по сделкам, в т.ч. с недвижимостью, как между юридическими лицами, так и между физическими лицами, где одна из сторон - валютный резидент, а вторая - нерезидент, 
Проблем нет. Здесь вопрос в другом, какие налоги предусмотрены за владением недвижимости за рубежом в Германии.

Дополнительные вопросы платно писать в личку.
С уважением и берегите себя.

Что делать с квартирой в России при смене гражданства на немецкое?

Похожие вопросы

Как вернуться в Казахстан с двойным гражданством и что предпринять?

Так как нам войти официально из Российского гражданства, и приезжать в Россию по загранпаспорту и по визе.

Гражданство, то он действительно становится обладателем двух паспортов - немецкого и российского заграничного.

Как получить гражданство Германии для совершеннолетней дочери, если гражданский муж не её отец?

Двойное гражданство - возможно ли иметь гражданство России и Германии для ребенка, рожденного в Германии?

Как вернуться на родину - получение гражданства России для человека, проживающего в Германии и отказавшегося от гражданства

Как получить гражданство России без утраты гражданства Украины и Германии?

Как изменение гражданства повлияет на получение пенсии - Россия или Германия?

Сможет ли свекровь привезти ребенка из Германии обратно в Россию без матери?

Имеет ли он возможность переехать в Россию, получить российское гражданство (здесь у него много родственников)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59