Как составить юридически значимую долговую расписку при просрочке арендной платы и повреждении имущества в арендованной квартире

Вопрос №18205324 из г. Кызыл
опубликован 07.02.2021, 09:57

6 лет назад сдала квартиру в аренду. Договор составили на год. После не было возможности его продлить из-за переезда в другой город. Квартиранка так же проживала и оплачивала всё во время. Последний год начала задерживать оплату, накопила долг по коммунальным платежам и по арендной плате, повредила имущество. Как правильно составить долговую расписку, чтобы она имела юридическую силу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47133 отзывa

Как понимаю, договора не было либо он был неофициальным, налоги Вы не платили, отсюда следует, что ничего сделать не сможете, обратитесь в суд, ФНС предъявит также претензии за все 6 лет, наниматель запросто может обратиться к ним. Расписка ничего не значит, у Вас должен быть договор, при его отсутствии все претензии неправомерны. По коммунальным отвечает собственник квартиры также, а не наниматель. Все вопросы решаются через суд, если сможете доказать вину нанимателя.

07.02.2021, 10:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Это даже и не нужно. Важен сам факт неоплаты аренды: если деньги платились на банковский счёт - то будет видно, что перечислений не было, а если наличными по акту о расчётах - то видно, что не будет соответствующих актов.

Что касается долгов по ЖКУ - зависит от того, указано ли это в вашем договоре.

С повреждением имущества будет немного сложнее, если перед началом аренды не составлялась опись имущества и его состояния. Кроме того, учитывая, что она уехала, то будет сложно доказать, когда именно было повреждено имущество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как составить юридически значимую долговую расписку при просрочке арендной платы и повреждении имущества в арендованной квартире

Похожие вопросы