Что делать, если заложенное имущество умершего должника не покрывает долги?

Вопрос №18209744 из г. Якутск
опубликован 08.02.2021, 17:16

С человеком был заключен договор займа, в залог он оставил земельный участок и недострой. Человек умер, так еще и оказалось что перед смертью он обанкротился, но реализации имущества еще не было! Что можно сделать, долгов там куча у него, и при реализации "моего залога" вряд ли что останется.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

OOO "Лекста"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 13 лет

4.8 161 отзыв

К сожалению в Вашем случае уже ничего.

Прекращается ли право залога в отношении вещи, принадлежащей должнику, после продажи такой вещи в ходе конкурсного производства, если требование залогового кредитора не включалось в реестр требований кредиторов должника и он не получал удовлетворения из выручки от продажи предмета залога?

Правовая позиция.

Да. При реализации имущества на торгах в рамках дела о банкротстве организации происходит прекращение прав третьих лиц на данное имущество, и покупатель получает вещь свободной от каких-либо правопритязаний. Применительно к отношениям по залогу данное регулирование означает, что залогодержатель, не воспользовавшись своим правом на включение своего требования в реестр обеспеченных залогом требований, фактически отказывается от преимуществ, предоставляемых установленным в его пользу обременением. При этом наличие в гражданском законодательстве конкурирующих норм о праве следования (п. 1 ст. 353 ГК РФ) не может быть принято во внимание, поскольку специальный закон, имеющий приоритет перед общими нормами частного права, содержит иное правило, устанавливающее прекращение залога.

08.02.2021, 17:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут