Как удалить несуществующее строение с кадастрового учета приобретенного земельного участка?

Вопрос №18210502 из г. Барнаул
опубликован 08.02.2021, 21:20
Приобрели земельный участок, обременений нет, получили разрешение на строительство, построили дом. При сборе документов на ввод в эксплуатацию - выяснилось, что на этом месте ранее было строение, которое по прежнему числится на кадастровом учете. У бывшего собственника нашлась справка из БТИ, что выявлен снос данного строения в 2010 году. Как возможно теперь нам - новым собственникам, снять с учета это несуществующее строение?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если я правильно поняла, то ни первоначальной регистрации права на данное строение бывшего собственника, ни перехода права к вам, как новым собственникам не было и строение числится в ЕГРН только на кадастровом учете.

Ранее именно БТИ осуществляло учет объектов капитального строительства. С марта 2008 по 2013 год был объявлен переходный период и БТИ осуществляло передачу сведений Росреестру. По сути, сведения о снесенном в 2010 году объекте должны были отразиться в реестрах БТИ в полном объеме. Можно рассмотреть вариант бывшему собственнику участка или новому собственнику участка обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки (ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") с приложением той самой справки из БТИ. Более безумный вариант - предложить БТИ самой исправить ошибку в порядке межведомственного взаимодействия. В случае получения отказов (бумажных) - собираете их в папочку и пишете письменное обращение в Росреестр в соответствии со ст.2 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", с объяснением всей ситуации и просьбой разъяснить последующие действия. Если и это не поможет - обращаетесь в суд, прикладывая доказательства своих попыток досудебного решения вопроса.

08.02.2021, 23:51
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских