Как использовать маткапитал и накопления для покупки дома, если есть приватизированная квартира и доли, и получить разрешение на продажу или залог в банке?

Вопрос №18210994 из г. Самара
опубликован 09.02.2021, 04:16

Как правильно поступить? Приватизировали квартиру, мои дети также получили доли. Есть накопления и маткапитал. Хочу купить дом использовав маткапитал и накопления, а в дальнейшем либо продать данную квартиру либо использовать как залог под ипотеку на строительство т.к. хочу улучшить присмотренный дом, увеличить площадь дома. Квартира 36 а дом 45 по площади все удобства в доме, но хочу чтобы у каждого была своя комната. Дадут ли органы опеки разрешение на продажу либо на залог в банк? И если будет в залоге смогу ли я её продать и погасить ипотеку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

В Залог квартиру использовать не сможете... банк откажется принимать залог с собственниками - детьми

Продать сможете, при условии приобретения детям жилья

И у Вас будет обязанность - Обеспечить детей жильём в собственность по требованию органов опеки по ст 37 ГКРФ после продажи такой же площади, какая была в доле каждому

И самостоятельная обязанность - выделить доли в жилье, приобретаемом за средства капитала

И это 2 разные обязанности..

09.02.2021, 04:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Фоменко Александр Витальевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 годa

4.7 783 отзывa

В данном случае со стороны органов опеки препятствий быть не должно, поскольку в случае покупки дома у них будет жилплощадь.

09.02.2021, 04:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как использовать маткапитал и накопления для покупки дома, если есть приватизированная квартира и доли, и получить разрешение на продажу или залог в банке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы