Как использовать маткапитал и накопления для покупки дома, если есть приватизированная квартира и доли, и получить разрешение на продажу или залог в банке?
Вопрос №18210994
из г. Самара
опубликован 09.02.2021, 04:16
опубликован 09.02.2021, 04:16
Как правильно поступить? Приватизировали квартиру, мои дети также получили доли. Есть накопления и маткапитал. Хочу купить дом использовав маткапитал и накопления, а в дальнейшем либо продать данную квартиру либо использовать как залог под ипотеку на строительство т.к. хочу улучшить присмотренный дом, увеличить площадь дома. Квартира 36 а дом 45 по площади все удобства в доме, но хочу чтобы у каждого была своя комната. Дадут ли органы опеки разрешение на продажу либо на залог в банк? И если будет в залоге смогу ли я её продать и погасить ипотеку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
В Залог квартиру использовать не сможете... банк откажется принимать залог с собственниками - детьми
Продать сможете, при условии приобретения детям жилья
И у Вас будет обязанность - Обеспечить детей жильём в собственность по требованию органов опеки по ст 37 ГКРФ после продажи такой же площади, какая была в доле каждому
И самостоятельная обязанность - выделить доли в жилье, приобретаемом за средства капитала
И это 2 разные обязанности..
09.02.2021, 04:27
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
В данном случае со стороны органов опеки препятствий быть не должно, поскольку в случае покупки дома у них будет жилплощадь.
09.02.2021, 04:24
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на продажу квартиры при наличии доли детям в другом имуществе?
Банк требует разрешения от органов опеки на залог долей детей под ипотеку на дом, на землю, принадлежащую всей семье
Как продать дом с несовершеннолетним собственником доли - разрешение органов опеки перед покупкой нового жилья.
Как продать дом, приобретенный на материнский капитал, и передать долю в квартире детям? Возможно ли получить разрешение от опеки?
Влияние подарка доли квартиры на возможность самостоятельного распоряжения средствами от продажи дома
Как получить разрешение от органов опеки при продаже квартиры в доле детей и покупке участка под строительство дома?
Как продать квартиру детей с разрешения опеки и купить дом - варианты выделения долей и правовые нюансы
Как получить разрешение опеки на продажу дома без денег на счете дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут