Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Илья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 09.02.2021, 10:31

Как узнать возможность регистрации права собственности, если наложен запрет только на мою долю?

Вопрос №18211680 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.02.2021, 10:31

Есть дом с земельным участком, у меня 1/4 права долевой собственности на которую наложен арест и запрет регистрационных действий. Сейчас вступаю еще в 1/4 долю на эту же недвижимость. Свидетельство о праве собственности у нотариуса, но он говорит, что Росреест не зарегистрирует право собственности. Так ли это, ведь запрет наложен только на мою долю в недвижимости? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2979809/

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! К сожалению, Росреестр действительно может отказать в регистрации, так как в регистре нет деления на доли и арест падает на весь объект целиком. Можно попробовать получить официальный отказ в регистрации и обжаловать его в суд.

09.02.2021, 10:34

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Илья, вы говорите о Свидетельстве о праве на наследство? Если да и нотариус так говорит, обратитесь к другому нотариусу или в МФЦ. И вам зарегистрируют новую долю.

09.02.2021, 10:33

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

1 отзыв

Свидетельство о праве на наследство у нотариуса, но он говорит, что Россреест не зарегистрирует право собственности. Сейчас ведь нотариусы этим занимаются. Он предлагает отдать свидетельство на руки без регистрации права собственности.

09.02.2021, 10:35

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152023 отзывa

Не арестованную долю росреестр зарегистририрует без проблем.

09.02.2021, 10:38

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

1 отзыв

В Росреестре указан арест по моим номерам свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, именно на 1/4. На остальных долях ничего не указано.

09.02.2021, 10:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если откажут в регистрации, его можно обжаловать в суд, т.к. арест наложен только на 1/4, а не на 1/2.

09.02.2021, 10:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13529 отзывов

Здравствуйте, Илья! Вам верно ранее указали, что обременение накладывается на весь объект в целом, а не на конкретную долю в зарегистрированном праве. Кроме того, Вам не стоит путать номер в свидетельстве и номер записи в ЕГРН. Это совершенно разные понятия. К тому-же, свидетельства уже давно не выдаются, а в ранее выданных свидетельствах, номер свидетельства лишь указывал на номер свидетельства и не более. Если в деле правоустанавливающих документов Росреестра на объект имеется судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, госрегистратор приостанавливает регистрацию (ст. 26. Закона о госрегистрации № 218-ФЗ).

09.02.2021, 11:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узнать возможность регистрации права собственности, если наложен запрет только на мою долю?

Похожие вопросы