Как поехать в Грузию и заниматься делами наследства без доверенности от мамы, находящейся в России?

Обязан ли нотариус в Грузии принять у меня заявление о принятии наследства,написанное моей мамой(она является наследницей по закону),без заверенной подписи(буду в Тбилиси,могу принести лично),или лучше отправить почтой?

Может ли мама в этом заявлении указать,что хочет,чтобы описали имущество и нотариус выполнил охранительную функцию,т.к. в доме наследодателя находятся люди,которые неконтактны,возможно имеют доверенность от такой же племянницы как мама,со слов соседей они забрали из дома золото и деньги,вещи.опять же со слов соседей ,возможно речь идет о неоказании медецинской помощи со стороны этих людей,либо вообще об отравлении каким-то порошком наследодателя.Как не имея на руках паспорта РФ остановить разграбление и возможно инициировать разбирательство по факту смерти дяди.Что следует предпринять?До конца срока еще четыре месяца,есть ли в таком случае необходимость выехать в Грузию,или возможно нанять адвоката здесь,без него видимо не обойтись.Обязан ли нотариус принять заявление об охране имущества от предполагаемого наследника,даже если оно нотариально не заверено,но имеются свидетельства о рождении,старый грузинский паспорт,подтверждающие родство,мама родилась в этом доме,изначально он принадлежал ее бабушке