Как защитить свои права в коммунальной квартире при сдаче в аренду одной из комнат?

Вопрос №18214945 из г. Екатеринбург
опубликован 10.02.2021, 09:38

Живу в коммунальной квартире, собственник своей комнаты. Моя соседка решила сдать в аренду молодой паре, поставила смс-кой, но не согласовала с нами поводу общего имущества (туалет, ванна, и коридор общий) плиту поставили за свои счёт, и ванну, соседка которая сдает в аренду все обещанием кормит что скинет деньги за плиту и за ванну. Помогите с вопросом. Могу ли я не пускать квартирантов которых она пустила в ванну, так как собственица которая сдала не сложилась за ванну? И за газовую плиту не заплатила.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22493 отзывa

Уважаемая Александра!

Вы же не будете применять силу для того, чтобы не пускать этих временных жильцов в эту коммунальную квартиру, если у них будет ключ от квартиры и от комнаты вашей соседки.

В данном случае Вы вправе в судебном порядке, с учетом статьи 247 ГК РФ и статьи 131 ГПК РФ выселить этих временных жильцов, которых ваша соседка вселит в свою комнату в коммунальной квартире.

Всего Вам доброго.

10.02.2021, 09:45

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще то согласно статьи 247 ГК РФ на сжачу комнаты в коммунальной квартире необходимо получить согласие всех собственников Если с вами этот вопрос не согласован, то вы имеете право не пускать квартирантов в ванну и запретить им пользоваться другим общим имуществом.

10.02.2021, 09:42

Спасибо

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Вы можете подать исковое заявление к соседке о взыскании доходов с аренды соразмерно вашей доли в праве. Доходы от использования общего имущества поступают каждому собственнику соразмерно доли в праве.

10.02.2021, 09:42

Спросить юриста