Нужны ли справки о задолженности по коммуналке для получения опеки на дом с несовершеннолетним владельцем?

Вопрос №18215144 из г. Астрахань
опубликован 10.02.2021, 10:32

Question

Я владею половиной дома, где и проживаю с детьми. Владелец второй половины хочет продать мне свою, чтобы я была полной хозяйкой. У владельца второй половины в пае на дом имеется ребенок 14 лет. С меня теперь требуют справки, что нет задолжности по коммуналке, для опеки. Нужны ли в действительности эти справки?

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Олеся, нет, предоставление этих справок не предусмотрено ни одним законом.
У Вас есть право купить долю, включая долю несовершеннолетнего (естественно, при наличии разрешения органа опеки и попечительства).

Поэтому никаких справок Вы имеете право не предоставлять. Так как задолженность по коммуналке никак не связана с право распоряжения своей собственностью! Это совершенно другой вопрос)

Одно из оснований, не предусматривающее ограничений:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
 
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Олеся
Если жилая доля принадлежит ребенку, для сделки необходимо получить одобрение органа опеки и попечительства, таким образом это и в ваших интересах.

Нужны ли справки о задолженности по коммуналке для получения опеки на дом с несовершеннолетним владельцем?

Похожие вопросы

Как выполнить ремонт половины наследственного дома, если неизвестно местонахождение второго владельца?

Возможен ли спор о праве пользования отстроенной половиной деревянного дома после пожара в общей долевой собственности?

Как признать право собственности на половину жилого дома, где никто не проживает и отсутствуют сведения о владельце?

Как организовать отвод газа на свою половину дома для плиты - необходимые документы и требуется ли согласие соседей?

Как решить проблему с соседкой, не следящей за разрушенной частью дома и участка?

Возможна ли продажа половины дома без письменного отказа со стороны другого собственника?

Может ли вторая половина перейти в мою собственность?

Вопрос о продаже половины участка - право на продажу без согласия других владельцев?

Как начать ремонт половины двухэтажного дома в наследство, если второй владелец неизвестен

Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59