Вопрос о продаже половины участка - право на продажу без согласия других владельцев?
опубликован 02.07.2012, 06:33
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если у вас раздельное счета (то есть, доли выделены), то согласия не требуется. Если доли не выделены и счет один, то вы должны сначало предложить купить свою долю соседу.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Участок 10 соток принадлежит одному хозяину.
Проблемы с домом на двух хозяев - незаконная аренда, шумные собаки и отсутствие отопления
Как прописать ребенка в доме, разделенном на двух хозяев?
Как правильно принять меры при повреждении крыши вторым хозяином в доме на два хозяина?
Разрешение соседа - необходимо ли при продаже своей половины частного дома и участка, разделенных официально
Возможно ли перекрыть вход в дом для одного из хозяев многоквартирного одноэтажного дома с общим двором?
Могут ли хозяева продать свою половину дома без согласия другой половины?
Как хозяин второй половины дома может продать свою долю без согласия проживающего инвалида?
Спор между хозяевами дома - как урегулировать вопрос о трубе от котла, выведенной на сторону другого хозяина?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут