Вопрос о применении имущественного налогового вычета при продаже земельного участка с нежилым зданием - какой вычет можно применить в данном случае?

ОБРАЩЕНИЕ Прошу вас дать разъяснение и обосновать его-какой имущественный налоговый вычет можно применить в моем случае? Продала земельный участок с домом. Земельный участок собственность более пяти лет. Дом зарегистрирован менее пяти лет, поэтому доход с его продажи подлежит налогообложению. Зарегистрирован в кадастре как "Нежилое здание" (назначение), "2 этажный садовый дом" (наименование). Консультант в налоговой сказал, что имущественный налоговый вычет составит 250 тыс. руб. а не 1 млн., так как это не "жилой дом". Я ссылаюсь на НК РФ, ст. 220. п. 2. пп. 1: "имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, САДОВЫХ ДОМОВ или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей". А по цитируемому ниже №217 ФЗ Ст. 54. п. 11 "нежилое здание" с 1 января 2019 года признается садовым домом: "Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона С НАЗНАЧЕНИЕМ "НЕЖИЛОЕ", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, ПРИЗНАЮТСЯ САДОВЫМИ ДОМАМИ. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей". Могу ди я на основании вышеперечисленных законов применить налоговый имущественный вычет 1000000 (один миллион) рублей? С уважением Галина.