Как проблема с потерянным оригиналом договора препятствует регистрации права на земельный участок?
Утерян оригинал договора от 1958 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. В ПИБ заказали и выкупили за 2500 р. заверенную копию этого договора. Подали документы в росреестр на регистрацию права собственности на земельный участок.
Но пришло уведомление о приостановлен и регистрации и предложении предоставить оригинал договора, который существует только в ПИБ. В телефонной консультации сказали, что копия, даже заверенная документом не является. И мы можем только обратиться в суд за признанием права на зем. участок.
Есть ли закон, обязывающий принять заверенную копию из ПИБ, взамен утраченного документа? Получить дубликат также невозможно, т. к. орган выдававший Договор в 1958 г. уже не существует.
Юлия, Добрый день! Вам правильно сказали, только в судебном порядке. В нем заявите ходатайство об истребовании судом для обозрения инвентарного дела, в котором оригинал договора и находится. Суд удостоверится в его существовании и примет решение.
Понадобится помощь и консультации, обращайтесь!
Удачи!
Спросить
Теперь право собственности можно установить только в судебном порядке. Тогда суд истребует и все оригиналы.
Спросить
Пытались отдать документы на приватизацию земельного участка со строением. Документы не взяли требуют оригинал договора о предоставлении в бессрочное пользование зем. участка. Договор есть но только копия заверенная нотариусом 10.03.1955 г. Оригинал договора сгорел вместе с домовой книгой. Скажите какой выход. Можно ли предоставить эту копию и объяснительную записку о пожаре с подписями свидетелей-соседей.
Имеется Договор застройки участка 1936 года с выдачей на 50 лет в аренду. На участке построен дом. Право собственности на дом зарегистрировано в БТИ.
Договор находится в архиве у нотариуса, он отказывается выдавать дубликат договора, ссылаясь на ветхость документа, выдал нотариально заверенную копию. Росреестр отказывает в регистрации собственности на землю, ссылаясь на отсутствие подлинника документа.
Возможно ли зарегистрировать собственность на земельный участок в Росреестре и как?
Земельный участок образован в 1974 году, ИЖС на руках нотариально заверенная копия договора о предоставлении в бессрочное пользование является ли такой документ основанием для регистрации, если участок зарегистрирован как ранее учтенный, собственника нет кадастровый номер есть. Дом на участке получен по наследству и зарегистрирован в Росреестре.
Утеряны оригиналы договора купли-продажи и акта приема-передачи нежилой недвижимости. Как их восстановить (есть только копии)?
Документы подавались для регистрации, но в регистрации было отказано, оригиналов в Управлении Росреестра нет. Продавец (юр. лицо) уже не существует. Оригиналы требуются для подачи повторно на регистрацию права собственности и в случае отказа обращения в суд.
Пытаюсь оформить нежилое помещение в собственность, но на руках нет оригинала договора долевого участия. Договор зарегистрирован в ФРС и мною получена его заверенная копия (дубликат). Однако ФРС приостановила регистрацию права, до предоставления ОРИГИНАЛА договора. У застройщика получить договор не получилось. Остается обратиться в суд. Как написать исковое заявление, какие документы потребуются, сколько это стоит и нужно ли подтверждать утерю документа?
Можно ли купить земельный участок, если правоустанавливающий документ на землю-договор о предоставлении в бессрочное пользование зем. участка под строительство Индив. Жилого дома. Есть свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок. П.4 ст.20 Земельного кодекса говорит о том, что собственники не вправе отчуждать такие зем. участки. Действительно ли это так? Спасибо.
Потерян договор бессрочной аренды участка от 1958 г.Второй экземпляр Договора находится в ПИБе, выдана заверенная копия, но Росреестр отказал в оформлении права собственности, т.к. нужен оригинал. Как правильно должно звучать заявление в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение: о признании существования договора бессрочной аренды? Или о факте бессрочной аренды участка? Помогите грамотно сформулировать!
Для регистрации транспортного средства в ГИБДД нужна заверенная копия свидетельства о праве на наследство. В наличии простая копия свидетельства о праве на наследство. Наследник умер оригинал, свидетельства утерян нотариус, выдававший свидетельство, без оригинала копию не заверяет. Есть ли выход из денной ситуации?
Готовлюсь к продаже участка полученного мной по наследству.
У меня есть документы:
1.Завещание
2.Свидетельство о смерти правобладателя
3.Свидетельство о праве на наследство по завещанию
4.Свидетельство о праве на наследство по закону.
5.Соглашение о разделе наследственного имущества
6.Нотариально заверенная копия свидетельства о гос. регистрации права на земельный участок. (Оригинал утрачен)
7. Нотариально заверенная копия свидетельства о гос. регистрации права на часть дома. (Оригинал утрачен)
Участок прошел регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ, есть выписка и кадастровый паспорт полученные онлайн.
Получать новые оригиналы свидетельств нет ни времени и ни желания т.к для рег. палаты они необходимы.
Что бы сделка прошла быстрее (перерегистрация в рег. палате) договор купли-продажи хотим заверить нотариально.
Достаточно ли этих документов для заверения?
В 1954 г моему отцу выделялся земельный участок в бессрочное пользование. Документ утерян, подскажите, где можно взять копию этого документа?
