Надо ли мне срочно оформлять в собственность земельный участок под своей долей дома?

Вопрос №1822296 из г. Красноярск
опубликован 14.07.2012, 17:53

Я являюсь собственником 1/4 части жилого деревянного дома-развалины, общей площадью 22 кв. метров. Оценка БТИ-100 тыс. руб. Доля мне досталась по наследству.

Земельный участок, на котором стоит дом, в собственность никем не оформлен. Категория - земли населенных мест.

У меня право собственности на земельный участок не возникло, т. к. у моего наследодателя право на долю в доме собственности возникло по решению суда; право на земельный участок в суде не рассматривалось.

Мои родственники являются собственниками другой доли, зарегистрированы и проживают в доме, меня в дом не пускают, на контакт не идут.

В доме я никогда не была зарегистрирована, никогда не проживала. Имею другую собственность где и зарегистрирована.

Сейчас дом собираются сносить под строительство дороги.

В ГК РФ указаны действия при сносе с СОБСТВЕННИКАМИ земельного участка, а у меня только право пользования им (ст. 271 ГК РФ).

Предварительно уже сказали, что, т. к. я не прописана в доме, земельным участком не пользуюсь, упущенной выгоды у меня не возникает - получу при сносе только 1/4 часть от оценки БТИ (25 тыс. рублей?).

Подскажите пожалуйста:

Надо ли мне срочно оформлять в собственность земельный участок под своей долей дома?

На какую компенсацию я могу рассчитывать при сносе дома? Как мне увеличить сумму выплаты (25 тыс. руб.)?

Заранее благодарю.

Татьяна.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам должна быть выплачена компенсация, исходя из рыночной стоимости доли(дома), а не инвентаризационной. БТИ , как правило, дают инв. стоимость. Настаивайте на рыночной оценке.

16.07.2012, 12:25
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 1 день

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить