Надо ли мне срочно оформлять в собственность земельный участок под своей долей дома?
Вопрос №1822296
из г. Красноярск
опубликован 14.07.2012, 17:53
опубликован 14.07.2012, 17:53
Я являюсь собственником 1/4 части жилого деревянного дома-развалины, общей площадью 22 кв. метров. Оценка БТИ-100 тыс. руб. Доля мне досталась по наследству.
Земельный участок, на котором стоит дом, в собственность никем не оформлен. Категория - земли населенных мест.
У меня право собственности на земельный участок не возникло, т. к. у моего наследодателя право на долю в доме собственности возникло по решению суда; право на земельный участок в суде не рассматривалось.
Мои родственники являются собственниками другой доли, зарегистрированы и проживают в доме, меня в дом не пускают, на контакт не идут.
В доме я никогда не была зарегистрирована, никогда не проживала. Имею другую собственность где и зарегистрирована.
Сейчас дом собираются сносить под строительство дороги.
В ГК РФ указаны действия при сносе с СОБСТВЕННИКАМИ земельного участка, а у меня только право пользования им (ст. 271 ГК РФ).
Предварительно уже сказали, что, т. к. я не прописана в доме, земельным участком не пользуюсь, упущенной выгоды у меня не возникает - получу при сносе только 1/4 часть от оценки БТИ (25 тыс. рублей?).
Подскажите пожалуйста:
Надо ли мне срочно оформлять в собственность земельный участок под своей долей дома?
На какую компенсацию я могу рассчитывать при сносе дома? Как мне увеличить сумму выплаты (25 тыс. руб.)?
Заранее благодарю.
Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам должна быть выплачена компенсация, исходя из рыночной стоимости доли(дома), а не инвентаризационной. БТИ , как правило, дают инв. стоимость. Настаивайте на рыночной оценке.
16.07.2012, 12:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 605
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать часть дома с участком земли в долевой собственности, если одна из долей земельного участка не оформлена?
Вдова может просить признание права на супружескую долю только на часть жилого дома, без земельного участка
Как оформить в долевую собственность участок земли, предоставленный в бессрочное пользование в 1978 году?
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?
Надо оформить право собственности на долю земельного участка.
Возможен ли возврат выделенной доли из общей долевой собственности жилого дома,
Получу ли я компенсацию за землю если мне не оформят участок в частную собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут