Надо ли мне срочно оформлять в собственность земельный участок под своей долей дома?
Вопрос №1822296
из г. Красноярск
опубликован 14.07.2012, 17:53
опубликован 14.07.2012, 17:53
Я являюсь собственником 1/4 части жилого деревянного дома-развалины, общей площадью 22 кв. метров. Оценка БТИ-100 тыс. руб. Доля мне досталась по наследству.
Земельный участок, на котором стоит дом, в собственность никем не оформлен. Категория - земли населенных мест.
У меня право собственности на земельный участок не возникло, т. к. у моего наследодателя право на долю в доме собственности возникло по решению суда; право на земельный участок в суде не рассматривалось.
Мои родственники являются собственниками другой доли, зарегистрированы и проживают в доме, меня в дом не пускают, на контакт не идут.
В доме я никогда не была зарегистрирована, никогда не проживала. Имею другую собственность где и зарегистрирована.
Сейчас дом собираются сносить под строительство дороги.
В ГК РФ указаны действия при сносе с СОБСТВЕННИКАМИ земельного участка, а у меня только право пользования им (ст. 271 ГК РФ).
Предварительно уже сказали, что, т. к. я не прописана в доме, земельным участком не пользуюсь, упущенной выгоды у меня не возникает - получу при сносе только 1/4 часть от оценки БТИ (25 тыс. рублей?).
Подскажите пожалуйста:
Надо ли мне срочно оформлять в собственность земельный участок под своей долей дома?
На какую компенсацию я могу рассчитывать при сносе дома? Как мне увеличить сумму выплаты (25 тыс. руб.)?
Заранее благодарю.
Татьяна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам должна быть выплачена компенсация, исходя из рыночной стоимости доли(дома), а не инвентаризационной. БТИ , как правило, дают инв. стоимость. Настаивайте на рыночной оценке.
16.07.2012, 12:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать часть дома с участком земли в долевой собственности, если одна из долей земельного участка не оформлена?
Вдова может просить признание права на супружескую долю только на часть жилого дома, без земельного участка
Как оформить в долевую собственность участок земли, предоставленный в бессрочное пользование в 1978 году?
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Оформление земельного участка и возможность строительства жилого дома - необходимые шаги и документы
Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?
Надо оформить право собственности на долю земельного участка.
Возможен ли возврат выделенной доли из общей долевой собственности жилого дома,
Получу ли я компенсацию за землю если мне не оформят участок в частную собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут