Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Леонид Алексеевич

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Сургут, 12.02.2021, 17:47

Условия аренды - автоматическое возобновление договора и возможность повышения арендной платы

Вопрос №18223615 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.02.2021, 17:47

Заключен договор аренды, прошел гос. регистрацию. Договор содержит такие пункты: 3.1.2. В случае, если в течение 364 дней с даты подписания Акта приема-передачи настоящий Договор не будет зарегистрирован в установленном законом порядке, то настоящий Договор, как краткосрочный, со дня, следующего за днем истечения 364-дневного срока автоматически (без заключения дополнительного соглашения) возобновляется (считается перезаключенным) на тот же срок (364 дня) на тех же условиях с учетом индексации арендной платы, указанной в п. 6.3. настоящего Договора, не менее 6 (шести) раза подряд. 6.3. Арендодатель в случае возобновления настоящего Договора в порядке, указанном в п. 3.1.2. настоящего Договора вправе не ранее, чем со второго года срока аренды увеличивать размер Арендной ставки на размер инфляции, установленной органами статистики РФ, но не более, чем на 5% (пять процентов) и не чаще одного раза в год. Вправе ли Арендодатель повышать арендную плату?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

Исходя из представленных вами выдержек да не более чем на 5 процентов офиц 4.9

12.02.2021, 17:51

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Леонид Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь в п. 6.3 говорится, что повышение возможно только в том случае, если договор не будет зарегистрирован и будет продлен краткосрочный договор, а договор зарегистрировали на 7 лет.

12.02.2021, 17:58

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68213 отзывов

Неизвестно, надо изучать весь договор и переписку по нему, учитывая применимость к ситуации норм ст. 431 ГК РФ.

14.02.2021, 11:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия аренды - автоматическое возобновление договора и возможность повышения арендной платы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы