Условия договора аренды коммерческой недвижимости на 3 года и возможность его автоматического продления

Вопрос №15028119 из г. Москва
опубликован 24.12.2018, 09:53

Хотим заключить договор аренды коммерческой недвижимости на 3 года. Можно в пункте срок действия прописать так: " Договор подлежит государственной регистрации в установленном порядке и вступает в силу с момента регистрации. До момента государственной регистрации данный договор действует как краткосрочный договор аренды, срок действия которого ограничивается датой государственной регистрации, но не превышает 11 месяцев. В том случае, если 11 месяцев истекут, а договор аренды еще не будет зарегистрирован в установленном порядке, срок действия договора как краткосрочного автоматически продляется на последующие 11 месяцев на тех же условиях, за исключением индексации, пока договор аренды не будет зарегистрирован, но в любом случае не более трех раз подряд."

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7409 отзывов

При таких формулировках велика вероятность, что договор посчитают незаключенным.

24.12.2018, 10:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Вы даже сами пишите, что договор вступает в силу с момента регистрации, до момента регистрации у вас нет никакого договора это просто бумажка которая не имеет никакой юридической силы. Вы уж определитесь либо заключаете долгосрочный договор и регистрируете его, либо краткосрочный и не регистрируете его. Все ваши левые схемы приведут к одному, договор признают не заключенным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия договора аренды коммерческой недвижимости на 3 года и возможность его автоматического продления

Похожие вопросы