Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 36, из них VIP - 0

Москва, 12.02.2021, 19:24

Как спасти квартиру от продажи при невыплате кредита под залог?

Вопрос №18223835 из г. Москва
опубликован 12.02.2021, 19:24

Моя тетя взяла кредит под залог квартиры а выплатить не смогла и сейчас банк подал в суд и квартиру будут продавать с торгов - есть ли шанс спасти? В квартире проживают и прописаны бабушка 84 года я 33 года и мой ребенок 3 с половиной года и брат 24 года - смогут нас выгнать на улицу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Затянуть можно на несколько лет процесс, способов масса.

Часть 3 статьи 54 ФЗ "Об ипотеке"

3. По заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда:

залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности;

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

12.02.2021, 20:03

Как нам затянуть этот процесс ??

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44569 отзывов

Выгонят, к сожалению. И именно "на улицу": никто в таком случае предоставлять другое жилье не должен.

На данный момент можно только затянуть это все теми или иными процессуальными действиями. Иногда удается затянуть на достаточно продолжительное время.

12.02.2021, 19:28

а как затянуть?

Спросить юриста

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат из города Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте.

Для нормального ответа надо видеть решение суда, если уже было, или само заявление.

К сожалению, возможны самые печальные варианты с квартирой.

12.02.2021, 19:29

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49338 отзывов

Так как данная квартира является предметом залога и этот договор заключал собственник и прописка ничего не порождает (прав никаких, только если не писали отказ от приватизации), то к данной квартире не применяется принцип единственного жилья.

Сначала должны в судебном порядке взыскать долг и обратить взыскание на это имущество и возможно сразу установление первоначальной стоимости для торгов.

Это значит, что передать квартиру на торги должны в течение 2 х месяцев.

Если ее не продадут в двух процедурах, то взыскатель заберет ее себе. Потом он обратится в суд и выселит всех и признает утратившими право пользования, а приставы исполнять судебный акт.

12.02.2021, 19:33

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста