Имеет ли право хозяин квартиры находящейся снизу не допускать слесарей при замене стояка ХВС в квартире находящейся над ним -
Вопрос №18224779
из г. Ульяновск
опубликован 13.02.2021, 08:25
опубликован 13.02.2021, 08:25
Имеет ли право хозяин квартиры находящейся снизу не допускать слесарей при замене стояка ХВС в квартире находящейся над ним -
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Леонид, стояк - это общедомовое имущество, поэтому препятствовать его замене никто не имеет права.
Но управляющая компания не может просто так вломиться, так скажем. Только через суд она имеет права требовать доступа в помещение, которое необходимо для замены стояка.
Обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества возлагается на управляющую организацию. В свою очередь, собственники должны обеспечить ей свободный доступ к той части общедомового имущества, которая проходит через их квартиры[u][/u]: для осмотра – не чаще одного раза в квартал, а для ремонта – по мере необходимости.
Управляющая организация обязана заранее согласовать с собственниками дату и время посещения квартиры. Если же собственник, будучи уведомленным о визите, не откроет дверь, составляется акт об отказе в доступе в жилье.
Вслед за этим на него подают в суд: иск об обязании предоставить доступ в квартиру. Практика рассмотрения таких дел уже сложилась – в пользу управляющих организаций.
13.02.2021, 08:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, леонид, это незаконно, хозяин квартиры обязан обеспечить допуск сантехнику для ремонты общего имущества собственников помещений МКД. Если при этом будет причинен какой либо вред имуществу собственника квартиры, то УК должна его компенсировать.
13.02.2021, 08:54
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 758
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 436
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд присудил взыскание ущерба за пролитие квартиры из-за замены стояка, являюсь ли я виновным
Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?
Вопрос о возможности замены стояков в квартире на последнем этаже при препятствии соседей снизу
Необходима замена старых стояков ГВС и ХВС - источники финансирования таких ремонтных работ.
Как преодолеть препятствия для ремонта стояка в квартире на верхнем этаже?
Имеет ли право хозяин квартиры не допускать инспектора для снятия показаний счетчика. Электросчетчик находится в квартире.
Проблемы с холодным водоснабжением на нескольких этажах после замены стояка - как решать проблему с Управляющей компанией
Имеет ли право квартирант допускать в квартиру контролёров водоканала в отсутствии хозяина квартиры?
Ответственность и порядок подачи жалобы в случае допуска посторонних лиц ЖЭУ к выполнению работ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут