Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Неожиданное обнаружение канализационной трубы в новом кладовом помещении - как защитить свои интересы?

Вопрос №18225076 из г. Москва
опубликован 13.02.2021, 11:34

Приобретено кладовое помещение по ДДУ, подписан акт приёмо-передачи через 2 дня обратил внимание на то что там имеется канализационная труба, которая была не видна из-за вентиляционнной коммуникаии. Могу ли я написать претензию застройщику о возврате средств или смене кладового помещения. При подписании ДДУ, было сказано о прохождении транзитных коммуникаций. Никакой эпликации коммуникаций застройщик не показывал и я её не подписывал. Кроме того получается помещение вообще фактически не пригодно для использования, т.к. с неё подкапыват вода.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Да, можете подать претензию застройщику, в соответствии со ст. 475 ГК РФ (передача товара ненадлежащего качества).

13.02.2021, 11:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Цатурян Марат Камоевич

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.8 9981 отзыв

Совершенно верно. Вы имеете право потребовать от застройщика либо устранить недостатки кладового помещения, либо расторгнуть договор и возвратить деньги по нему, равно как и потребовать уменьшения покупной цены.

Это - стандартный спор по защите прав потребителей, но со спецификой связанной с отношениями по ДДУ.

13.02.2021, 11:38

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44325 отзывов

Виталий, если в договоре указаны коммуникации, что Вы от них хотите? Скажут, читайте договор...

Если капает вода, можно требовать устранения.

13.02.2021, 14:49

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

1 отзыв

Согласен с Вами. Но к договору не приложена экспликация коммуникаций проходящих через кладовые, кроме того помещение не пригодно под кладовую из-за кканализационной трубы. По всем другим коммуникациям возражений нет, т. к. риски минимальны. И я ещё должен туда предоставлять доступ через кладовку.

13.02.2021, 15:05

Спросить юриста

Цатурян Марат Камоевич

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.8 9981 отзыв

Тогда, как говорилось выше, проще всего расторгнуть договор и вернуть деньги обратно + взыскать моральный ущерб и штраф по ЗоЗПП.

13.02.2021, 15:07

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44325 отзывов

А почему не пригодно-то? В кладовой ведь не живут, а хранят вещи.

Относительно экспликации, а где, собственно говоря, написано, что она должна быть приложена?

Надо смотреть документы и думать...

13.02.2021, 15:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неожиданное обнаружение канализационной трубы в новом кладовом помещении - как защитить свои интересы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы