Как изменится ситуация с долгом за ЖКХ при отказе от прописки и доли в квартире?

Question

Я прописана в квартире родителей, а также имею 1/5 долю в этой квартире.
Есть долг за жкх по этой кв. в размере 250 000 р.
Эта сумма полностью отображается в моем л/к в гос. услугах как судебная задолжность.

Если я поменяю прописку и откажусь от доли, ситуация изменится?

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Ангелина, просто так отказаться от доли нельзя, ее можно только продать или подарить.

Долг останется на Вас, так как новый собственник не отвечает по долгам предыдущего.

Но вот свою задолженность Вы имеете право оплатить только в размере своей доли - то есть не более 1/5.

Об этом гласит закон:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей [u][/u]участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
В этой части не изменится никак.

Резникова Александра Алексеевна · Answer

Ситуация изменится только в случае если за вами не будет в ЕГРП значится в собственности доля в квартире и вы не будите в ней фактически проживать и не будите в ней зарегистрированы. Имеющийся долг вы должны будите оплатить если в жилье проживаете только вы и лицевой счет не разделен и имеется исполнительное производство (не оспоренное Вами) о взыскании с вас долга. По закону расходы по содержанию имуществ, а находящегося в общей долевой собственности, несут все сособственники, но все зависит от условий проживания согласованныхвами с др сособственниками.

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

Зачем вам отказываться? Глупости. Все собственники несут бремя содержания квартиры соразмерно доли в праве. Т.е 250 000:5=50 тысяч рублей должен каждый собственник оплачивать. Сумма отображается, потому что ЖКХ подало на всех собственников исковое о солидарном взыскании, но эта сумма единая для всех пяти собственников. Если смените прописку и откажитесь от доли, долг не исчезнет. Если нечем платить, то пусть повисит у приставов, потом приставы прекратят производство из-за невозможности взыскания.

Как изменится ситуация с долгом за ЖКХ при отказе от прописки и доли в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Обеспечение иска банка - какой риск для моей доли в квартире родителей при долге в 100 тыс. рублей

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВозможно ли обратить взыскание на неприватизированную квартиру

Процесс объединения долей в квартире и наложение обременения - правовые аспекты

Может ли судебный пристав продать мою долю в квартире при исправной оплате алиментов?

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Как наследник может быть обязан заплатить долги отца перед банком и возможный арест квартиры, где прописан несовершеннолетний

Возможность продажи квартиры с долей ребенка, проживающего в другой квартире

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59