Можно ли на дачном участке для садоводства (земля с/х назначения) сначала построить садовый дом, а затем его оформить?
опубликован 17.02.2021, 16:35
Добрый день! В рассматриваемом случае, обратите внимание на следующее.
Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома (далее - объект ИЖС), подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да,можно построить и потом его оформить.
В соответствии с. п.7 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
7. Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ определяет садовый земельный участок как земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Таким образом, Вы вправе построить частный жилой дом на земельном участке с такими характеристиками.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Возможно ли построить дом на земельном участке для коллективного садоводства и зарегистрировать его по дачной амнистии?
Возможно ли построить жилой дом на садовом участке с категорией земли сельскохозяйственного назначения?
Как построить и оформить жилой дом на земле СНТ категории земель для ведения садоводства?
Права на землю для ведения садоводства - возможно ли построить и оформить дом
Разрешено ли строить и зарегистрировать садовый дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения?
Запрещено ли строительство жилых домов на земле сельскохозяйственного назначения для садоводства?
Как прописаться в доме садового назначения с электричеством, отоплением, канализацией и скважиной водаом?
Возможность получения прописки в садоводстве и перевода статуса земли в ИЖС - условия и ограничения.
Возможность строительства восстановительного комплекса и использования участков в Садоводческом товариществе под рекреацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут