Сможет ли внучка без согласия дочери (своей матери) продать 2 доли или разменять такую квартиру?

Вопрос №1824003 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.07.2012, 01:32

Ситуация такая: есть приватизированная 2-ушка в 3-ех равных долях: бабушка, дочь, внучка. Все совершеннолетние, все прописаны в этой квартире. Бабушка хочет завещать свою долю внучке, с тем, чтобы внучка потом имела 2/3 квартиры, а дочь - 1/3. Дочь КАТЕГОРИЧЕСКИ отказывается продавать квартиру, съезжать с нее итд. Есть ли смысл тогда в написании завещания вообще? Сможет ли внучка без согласия дочери (своей матери) продать 2 доли или разменять такую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Юля.

Смысл в завещании все же есть. Продать свою долю внучка сможет примерно по цене комнаты, которая будет закреплена за ней в пользование. Две комнаты имеют разные площади. Так вот тот, тот, у кого 1/3 - получит в пользование меньшую комнату, а тот, у кого 2/3 - большую.

При продаже доли необходимо будет соблюсти преимущественное право покупки вторым сособственником - т.е. матерью.

16.07.2012, 01:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Денис

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

После вступления в наследство внучка при продаже обязана сначала предложить свои доли другим собственникам по той цене и на тех условиях, на которых она в дальнейшем будет ее продавать. В случае отказа других собственников она может свободно без их согласия продавать свою долю.

Если дочка уже нетрудоспособна, то она получит часть наследства даже вопреки завещанию

16.07.2012, 01:50

Спросить юриста