К примеру, если у одного комната 10 м, а у другого — 20, то и в МОП второй будет занимать в два раза больше места?

Вопрос №1824213 из г. Набережные Челны
опубликован 16.07.2012, 09:26

Вопрос по жилищно-гражданской проблеме. У меня есть комната (малосемейка) в трёхкомнатной квартире. Действительно ли площадь МОП (кухня, коридор) делится между жильцами пропорционально площади их комнат. К примеру, если у одного комната 10 м, а у другого — 20, то и в МОП второй будет занимать в два раза больше места?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4525 отзывов

Здравствуйте, Алексей.

Действительно, в соответствии с ч. 2 ст. 42 Жилищного кодекса РФ "доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире".

Однако, данную норму права не стоит понимать буквально. Эта норма применяется только для расчета общей площади, приходящейся на каждого собственника комнат в коммунальной квартире (так называемая общая приведенная площадь). Но места общего пользования находятся именно в ОБЩЕМ пользовании, и поэтому собственник большей комнаты не имеет никаких преимуществ по пользованию этими местами по сравнению с собственником меньшей комнаты.

16.07.2012, 09:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут