Пенсионерка осталась без жилья из-за незаконных действий залогодержателя - ищу помощи юриста.

Вопрос №18249521 из г. Иркутск
опубликован 21.02.2021, 16:50

Моя родственница оформила договор займа на сумму 140 000 руб., дополнением к договору займа был договор залога на ее единственное имущество и доверенность от нотариуса. В дальнейшем залогодержатель воспользовался ситуацией и продал имущество. Конечно же моя родственница приостановила выплаты по займу до выяснения всех обстоятельств данной продажи. Ведь она своевременно платила по договору займа. Решением суда договор купли-продажи был признан недействительным, а действия залогодержателя и его друзей незаконными. Пока был суд моя родственница не вносила платежи, что способствовало тому, что займодавец (залогодержатель) подал в суд иск о взыскании долга по договору займа. И... после этого исчез на год... Моей родственнице не осталось ни единого шанса оплатить своевременно долг присужденный судом. В договоре займа реквизитов для этого не было, в решении суда тоже отсутствовали реквизиты и оставалось только ждать, когда займодавец подаст в ФССП исполнительный лист, что он и сделал через год, одновременно с иском в суд о взыскании пени, штрафов, неустойки и процентов по договору займа. Суд удовлетворил его требования и моя родственница оказалась должна 1 257 500 рублей, единственное жилье продано с торгов в счет погашения долга. На момент решения суда сумма основного долга равнялась, примерно 12 000 руб, о чем истец умолчал, так же судом не было исследовано и то, что в следствии незаконных действий залогодержателя (займодавца) имущество выбыло из правообладания должника и в РосРеестре была внесена запись что изменился залогодатель (почти 2 года правообладателем залога был друг займодавца). В судебном процессе по взысканию процентов с моей родственницы сама она не участвовала, наняв представителя, который в свою очередь принял не совсем подходящую линию защиты (доказывал, что договор займа недействителен и что в данном случае необходимо брать в учет только расписку в получении денежных средств, в которой нет ни слова о процентах). Апелляционный суд и кассационный суд решение городского суда признали законным. Так как представитель моей родственницы умер и она не успела подать жалобу в ВС РФ, нанять другого представителя нет возможности, а на консультации в юр.компаниях не советуют подавать такую жалобу, советуют пересмотреть решение суда. Итог: пенсионер остался на улице, пенсии 50%, снять жилье нет возможности, не хватает денежных средств даже на продукты питания. Вопрос: Могут ли являться новыми/вновь открывшимися обстоятельствами то, что истец скрыл информацию, что он почти получил все деньги по основному долгу (указывал в суде, что получил только 10 000 рублей), а с должника уже было взыскано приставами 139 000 рублей, так же то обстоятельство, что заложенное имущество является единственным, что сам займодавец (залогодержатель) спровоцировал такую ситуацию, что нарушены все конституционные права пенсионера. Кроме этого займодавец является физ. лицом, которое ведет незаконную предпринимательскую деятельность на территории города (добиться от полиции уголовного дела не вышло), ФНС умалчивает результаты проверки по жалобе, прокуратура отправляет в гражданско-процессуальное поле, где нет норм закона для защиты вот таких пенсионеров... Может среди Вас, Уважаемые Юристы, найдется человек, способный помочь пенсионерке?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина! Увы! Такие займодавцы действуют практически в каждом городе. К толковому юристу надо было обращаться До заключения договора займа и залога! Пенсионерка вступила в неравную борьбу и поставила на кон свою квартиру. Почему таких людей не ограждают от сомнительных операций какие либо официальные учреждения, законы? Это уже не важно. Квартиры не вернуть, денег тем более. В нашей компании было три таких дела. Во всех заемщицы теряли всю собственность при небольших начальных долговых обязательствах. Почему? Потому что поздно последовало обращение к юристу. Если бы последовало, то и сделки бы не было и последующей трагедии! Займодавцы обладают отличной психологической подготовкой, подготовленными юристами заготовками. Поймите, это опытные хищники! Пенсионерке совсем негде жить? Это компетенция учреждения социальной защиты населения!

21.02.2021, 17:11
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 932 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 058 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6 5 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 036 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 533 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских