Пенсионерка осталась без жилья из-за незаконных действий залогодержателя - ищу помощи юриста.

Вопрос №18249521 из г. Иркутск
опубликован 21.02.2021, 16:50
Моя родственница оформила договор займа на сумму 140 000 руб., дополнением к договору займа был договор залога на ее единственное имущество и доверенность от нотариуса. В дальнейшем залогодержатель воспользовался ситуацией и продал имущество. Конечно же моя родственница приостановила выплаты по займу до выяснения всех обстоятельств данной продажи. Ведь она своевременно платила по договору займа. Решением суда договор купли-продажи был признан недействительным, а действия залогодержателя и его друзей незаконными. Пока был суд моя родственница не вносила платежи, что способствовало тому, что займодавец (залогодержатель) подал в суд иск о взыскании долга по договору займа. И... после этого исчез на год... Моей родственнице не осталось ни единого шанса оплатить своевременно долг присужденный судом. В договоре займа реквизитов для этого не было, в решении суда тоже отсутствовали реквизиты и оставалось только ждать, когда займодавец подаст в ФССП исполнительный лист, что он и сделал через год, одновременно с иском в суд о взыскании пени, штрафов, неустойки и процентов по договору займа. Суд удовлетворил его требования и моя родственница оказалась должна 1 257 500 рублей, единственное жилье продано с торгов в счет погашения долга. На момент решения суда сумма основного долга равнялась, примерно 12 000 руб, о чем истец умолчал, так же судом не было исследовано и то, что в следствии незаконных действий залогодержателя (займодавца) имущество выбыло из правообладания должника и в РосРеестре была внесена запись что изменился залогодатель (почти 2 года правообладателем залога был друг займодавца). В судебном процессе по взысканию процентов с моей родственницы сама она не участвовала, наняв представителя, который в свою очередь принял не совсем подходящую линию защиты (доказывал, что договор займа недействителен и что в данном случае необходимо брать в учет только расписку в получении денежных средств, в которой нет ни слова о процентах). Апелляционный суд и кассационный суд решение городского суда признали законным. Так как представитель моей родственницы умер и она не успела подать жалобу в ВС РФ, нанять другого представителя нет возможности, а на консультации в юр.компаниях не советуют подавать такую жалобу, советуют пересмотреть решение суда. Итог: пенсионер остался на улице, пенсии 50%, снять жилье нет возможности, не хватает денежных средств даже на продукты питания. Вопрос: Могут ли являться новыми/вновь открывшимися обстоятельствами то, что истец скрыл информацию, что он почти получил все деньги по основному долгу (указывал в суде, что получил только 10 000 рублей), а с должника уже было взыскано приставами 139 000 рублей, так же то обстоятельство, что заложенное имущество является единственным, что сам займодавец (залогодержатель) спровоцировал такую ситуацию, что нарушены все конституционные права пенсионера. Кроме этого займодавец является физ. лицом, которое ведет незаконную предпринимательскую деятельность на территории города (добиться от полиции уголовного дела не вышло), ФНС умалчивает результаты проверки по жалобе, прокуратура отправляет в гражданско-процессуальное поле, где нет норм закона для защиты вот таких пенсионеров... Может среди Вас, Уважаемые Юристы, найдется человек, способный помочь пенсионерке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина! Увы! Такие займодавцы действуют практически в каждом городе. К толковому юристу надо было обращаться До заключения договора займа и залога! Пенсионерка вступила в неравную борьбу и поставила на кон свою квартиру. Почему таких людей не ограждают от сомнительных операций какие либо официальные учреждения, законы? Это уже не важно. Квартиры не вернуть, денег тем более. В нашей компании было три таких дела. Во всех заемщицы теряли всю собственность при небольших начальных долговых обязательствах. Почему? Потому что поздно последовало обращение к юристу. Если бы последовало, то и сделки бы не было и последующей трагедии! Займодавцы обладают отличной психологической подготовкой, подготовленными юристами заготовками. Поймите, это опытные хищники! Пенсионерке совсем негде жить? Это компетенция учреждения социальной защиты населения!

21.02.2021, 17:11
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 29 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 281 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
5 6 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 426 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 054 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских