Договор дарения с отсрочкой на долю квартиры для несовершеннолетней дочери - права, обязанности и распоряжение имуществом до вступления в силу
Хочу оформить договор дарения с отсрочкой (до исполнение дочери 18 летнего возраста) части своей квартиры на несовершеннолетнюю дочь. Возможно ли это и какие права будут у меня и у второй стороны (2-го владельца части квартиры) и кто имеет право распоряжаться квартирой до вступления договора дарения в силу?
Евгений, здравствуйте!
Такой договор дарения возможен.
С Вашими права и правами 2-го владельца до момента исполнения дочери 18 лет не произойдет.
Передача в собственность произойдёт по истечении 18 лет, до указанного срока даритель вправе отменить дарения по основаниям, установленным Гражданским кодексом.
Спросить
Никакой отсрочки по дарственной нет.
Но, при передачи квартире дочери, до 18 лет Вы будете распоряжаться ею, как законный представитель.
Спросить
Гражданский кодекс РФ
Статья 572. Договор дарения
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
договор содержит обещание дарения в будущем.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Спросить
Можно-ли оформить дарственную с отсрочкой, чтобы ребёнок до определённого возраста не мог распоряжаться самостоятельно недвижимостью, а только по наступлении определённого возраста?
Могу ли я подарить квартиру сыну с отсрочкой вступления договора дарения в силу (через 3 года)?
Оформлена дарственная на не совершеннолетнюю, когда ей исполнится 18 лет, может ли она передать эту собственность другому родственнику?
Если оформили дарственную на несовершенолетнего ребенка возможна ли продажа квартиры до исполнения 18 лет ребенку.
Скажите пожалуйста, возможно ли оформить договор дарение на квартиру с определенными условия, такие например исполнение ребенку 18 лет, дееспособность, и другие условие. Если это не возможно сделать при договоре дарение, то какими документами можно это реализовать?
Можно ли и как составить дарственную на комнату с правом пользования по достижении 18 лет на моего 2-х летнего внука? Завещание на внука моей младшей дочери составить нет возможности, т.к. я не хочу, чтоб его оспаривала моя старшая дочь и её семья. Подскажите какой вариант существует в данной ситуации? Можно ли составить дарственную с отсрочкой исполнения, чтобы не переоформлять сейчас моё право собственности на комнату, т.к. это единственное моё жильёя?
Если оформить дарение своей доли квартиры на несовершеннолетнюю дочь в связи с задолжностью банк может оспорить через суд?
