Правомерно ли совершать сделку в данном случае и какие документы потребовать от них.

Вопрос №1825707 из г. Балаково
опубликован 16.07.2012, 20:33

Мы собираемся купить 2-х комнатную приватизированную квартиру. В квартре прописаны 3 человека, мать (100% приватизации), муж (0% приватизации), дочь (0% приватизации). Квартира была приватизирована около 1 мес. назад. Дочь не проживает в данной квартире, т.к. живет и учится в Москве (ей около 25 лет.). На момент сделки КП она не может приехать из Москвы, чтобы выписаться, т.е. на момент сделки она в квартире будет прописана. Правомерно ли совершать сделку в данном случае и какие документы потребовать от них. Как поступить в данном случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Я так понимаю, что договор купли-продажи Вы будете заключать с матерью. В идеале бы конечно хорошо если никто не прописан, но в то же время закон не запрещает совершает сделку купли-продажи если кто-то там прописан. Если Вы заинтересованы в приобретении данной квартиры то можете конечно купить и так, с обременением, ну или подождать.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

17.07.2012, 06:34

продавцы утверждают что у дочери сессия в Москве и раньше конца августа она не сможет приехать. (наводит на определенные мысли ...) и нюанс а если она еще и родит там а выписываться не захочет, что тогда???

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист из города Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Если вы купите квартиру с прописанным в ней членом семьи бывшего сосбвенника, то потом вы будете её выписывать через суд. Если она родит, то имеет право прописать там еще и ребенка

17.07.2012, 10:46

Спросить юриста

Федор

Автор вопроса

0 отзывов

Продавцы утверждают, что раньше конца августа она приехать и выписаться не сможет, что у нее сессия. (уже странно) А вдруг она еще и родит в Москве и ребенка пропишет по месту своей регистрации. Может быть такой случай? И что делать в данном случае, можно ли будет выписать ее потом, или не стоит связываться с такой сделкой?

17.07.2012, 09:29

Спросить юриста