Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Правовые аспекты приватизации квартиры с нарушением прав несовершеннолетних - возможности и сроки расторжения сделки

Вопрос №2262124 из г. Балашиха
опубликован 04.03.2013, 22:08

В 1991 году была приватизирована квартира. На тот момент в квартире было прописано 4 человека. 2 взрослых и 2 несовершеннолетних. Сейчас бывшие несовершеннолетние 28 и 25 лет. Приватизация прошла с нарушением несовершеннолетние не были включены в долевую собственность. Квартира была на 100% приватизирована одним взрослым. Сейчас владелец умер. Отсюда несколько вопросов: 1. может ли один из этих несовершеннолетних (он до сих пор прописан и проживает в данной квартире) признать сделку не действительной, т.е расприватизировать квартиру. Есть ли срок исковой давности, или возможно воспользоваться тем, что о нарушении узнал только после смерти собственника. 2. второй несовершеннолетний ни когда в данной квартире не жил и уже не прописан в течении 10 лет. можно ли после расторжения сделки приватизировать квартиру без его участия. Данная сделка в регистрационной палате зарегистрирована не была, т.е есть только договор о передачи квартиры собственность.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухов Олег Владимирович

Адвокат Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Сделка и не должна была регистрироваться в палате, поскольку тогда палаты еще не было. Если нынешний совершеннолетний докажет, что он узнал о нарушении своего права не ранее чем три года назад, у него есть шансы на оспаривание данной сделки в суде. Если сделка будет признана недействительной, то вновь приватизировать квартиру можно будет уже без второго совершеннолетнего.

12.03.2013, 23:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Все можно.

Только результат будет ноль от оспаривания приватизации .

Луше разберитесь полюбовно с наследством.

04.03.2013, 22:15

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Шансов на признание договора приватизации недействительным у вас никаких.

05.03.2013, 09:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Деприватизировать (расприватизировать) и признать сделку недействительной - разные вещи.. Деприватизировать квартиру уже нельзя, собственник умер.

Что касается признания сделки недействительной, в теории, это возможно, но тут, действительно, есть еще и сроки исковой давности, которые, как я полагаю, уже пропущены, о чем могут заявить ответчики.. Срок исковой давности в три года начинает течь со дня, когда лицо узналио или ДОЛЖНО было узнать о нарушении своего права. По идее, по достижении совершеннолетия, гражданин должен озаботиться статусом ж/п, в котором он проживает, а также оплатой за ЖКУ.

С уважением,

Харченко О.В.

13.03.2013, 10:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые аспекты приватизации квартиры с нарушением прав несовершеннолетних - возможности и сроки расторжения сделки

Похожие вопросы