Наниматель без регистрации в жилом помещении - последствия и возможные проблемы

Вопрос №18261023 из г. Уфа
опубликован 26.02.2021, 08:12

В договоре социального найма гражданка является членом семьи. Регистрацию по месту жительства, на основании договора не производит более 3 лет. Чем грозит быть нанимателем и не регистрироваться в предоставляемом жилом помещении?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65420 отзывов

Тем, что право соцнайма не возникнет и лицо выселяется.

26.02.2021, 11:52

То есть если не зарегистрировался по месту жительства в предоставленном жилье по договору соц найма, право пользование не возникает? А можно ссылку на статью закона?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

Если он вселился в квартиру, но не регистрируется и не платит за жилое помещение, то тогда в судебном порядке может быть расторгнут договор социального найма и он может быть выселен в соответствии с п.1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ,

Если он вообще не вселялся и, соответственно, не платил, то может быть подан иск в суд признании утратившим право пользования квартирой, поскольку он свое право фактически не реализовал.

Это позиция в целом, но надо знать детали, которые могут иметь значения для суда: почему не регистрировался, почему не вселялся, платил или не платил и т.д.

17.03.2021, 16:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

На каком основании право не возникает?

17.03.2021, 14:07

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Из описанной Вами ситуации следует два вывода.

1) Гражданин утратил интерес к найму жилплощади

2) Гражданин не оплачивает коммунальные услуги.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

17.03.2021, 14:18

Спросить юриста