Наследственные проблемы - Как решить вопрос с арендой земли после получения дома в дарственной?

Вопрос №18262090 из г. Ставрополь
опубликован 26.02.2021, 13:46

Папа подарил мне дом и 8 соток земли в собственности. Арендованная земля 2 сотки не были заявлены в дарственной. После смерти папы я выплатила все задолженности по аренде. Хотела перевести на себя аренду, но муниц. Организация по аренде земли мне отказала. Я в замкнутом круге, что делать. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорычев Марат Владимирович

Адвокат Казань, стаж 9 лет

4.5 547 отзывов

Это же право собственника-передавать вам землю в аренду или нет.

26.02.2021, 13:58

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Вам необходимо было включать арендованную землю (если по договору аренды срок аренды еще не истек) в состав наследства и получать у нотариуса свидетельство о наследовании арендных прав. Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. При этом арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия.

Обращайтесь к нотариусу по поводу наследования арендных прав и обжалуйте отказ муниципалитета в судебном порядке.

26.02.2021, 13:57

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста