Заблокированные счета в ВТБ - Как оплатить ипотеку при помощи третьих лиц?

Михаил, здравствуйте! Отказ банка о досрочном погашении ипотечного кредита третьим лицом правомерен. Вполне приемлемо в Вашем случае было заключение дополнительного соглашения к кредитному договору. Любые изменения в кредитном договоре оформляются дополнительным соглашением. Возможность заключения дополнительного соглашения, а по сути — изменения заключённого ипотечного договора закреплена в ст. 452 ГК РФ, которая устанавливает обязательность заключения дополнительного соглашения заключается в той же форме, что и сам договор. Заставить сторону договора заключить дополнительное соглашение никто не вправе, это решение принимается совместно сторонами по принципу положений ст. 421 ГК РФ — стороны свободны в заключении договора. В случае необходимости внести изменения в кредитный договор кредитор и заемщик должны принять обоюдное решение с учётом соблюдения баланса прав и интересов обеих сторон. Сложившаяся судебная практика придерживается именно такого правила. В Вашей ситуации банку выгодно внести в договор Вашу супругу в качестве созаемщика и указать, что в случае недостаточности средств на ссудном счете заемщика кредитор вправе списывать сумму платежа со счета созаемщика. Это вполне реально.