Продажа дома с недокументированной достройкой - проблемы с ипотекой и нужно ли изменять документы

Вопрос №18263802 из г. Хабаровск
опубликован 27.02.2021, 03:51

Мы купили частный дом по документам он 40,9 кв.м, бывшие хозяева сделали достройку в виде кухни и коридора на 20 кв.м. О в документации этого нет. Сейчас мы хотим продать дом и многие спрашивают пройдёт ли он по ипотеке через банк или военной ипотеке. И нужно ли нам теперь вносить эту пристройку в документы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Если вам уже срочно надо продавать, то продавайте с такими документами. Ведь из банков никто не приезжает и не сверяет постройку с тех планом.

Но по хорошему, вам надо её узаконить. В вашем случае, скорее всего никаких разрешительных документов у продавцов не было.

А поэтому - только судебный порядок. Это несколько месяцев.

И ещё один момент. Если от стены пристроя до границы участка меньше трех метров, могут возникнуть проблемы.

27.02.2021, 04:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Похожие темы:
Купить частный дом
Частный документ
Ипотека военным

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома с недокументированной достройкой - проблемы с ипотекой и нужно ли изменять документы

Похожие вопросы

Вопросы и риски при покупке дома с неузаконенной пристройкой и неправильной указанной площадью

Мы купили дом в ипотеку, могут ли бывшие хозяева вернуть дом обратно?

Пристройка без разрешения - можно ли купить такой дом и как узаконить?

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Начали делать ремонт, и оказалось что вместо брусьев просто глина, то есть он лубяной и обложен кирпичом.

Как учитывается имущество?

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь