Как вернуть квартиру после развода - исковое заявление о признании личной собственности или единственным собственником

Question

У меня такая ситуация, в браке преобрели квартиру на деньги проданной моей добрачной квартиры, между продажей и покупкой прошло около месяца. Все подтверждающие документы имеются. Брак расторгли 3 года назад. Бывший муж в суд не явился, исковых заявлений на раздел имущества не подавал. Могу ли я подать исковое заявление в суд о признании квартиры моей личной собственности или о признании меня единственным собтсвенником квартиры? Бывший муж нигде не работает и не работал, за комуналку не платит, плачу только я.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Да, это Ваше право. Если есть договоренности с супругом, то еще лучше заключить соглашение о разделе имущества в порядке ст. 38 СК РФ. Если договориться нельзя, то надо тщательно взвесить все доказательства, прежде чем обращаться в суд. Для профессиональной помощи имеет смысл обратиться к адвокату. С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Егоров Сергей Валерьевич · Answer

Можете иск подать каждый имеет право на это... развитие событий зависит от позиции мужа... в данном процессе и ваших доказательств цепочки продажа добрачного имущества-приобретение в браке.

Ильин Сергей Николаевич · Answer

Добрый вечер Светлана Николаевна,

Так как сделка с продажей квартиры была не альтернативной, то доказать будет очень сложно что последующая квартира не является совместно нажитым имуществом. Здесь всё зависит от позиции мужа. Срок исковой давности по разделу начинает течь после того, как одна из сторон узнала о нарушении ее права.
На вашем примере: При разводе никто на раздел имущества не подавал. Прошло время и Вы решили продать эту квартиру. Если муж решит претендовать на свою долю, то он зайдет с иском в суд и будет доказывать, что квартира была приобретена совместно и требовать свою долю. При том, как вы сейчас все описали, шансов доказать, что это не так - очень мало. Срок исковой давности здесь не применить. Об этом есть разъяснение пленума Верховного суда РФ. Для более полной оценки ваших шансов на выигрыш в этой ситуации нужно больше информации.

Как вернуть квартиру после развода - исковое заявление о признании личной собственности или единственным собственником

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Приобретение квартиры в браке - бывший муж подает на развод и иск на раздел имущества

Как продать квартиру в разводе без согласия бывшего супруга для ипотечных покупателей?

Как защитить сына от выселения после развода из-за сложностей с оформлением квартиры

Если машины куплены в браке на деньги с продажи завещанной квартиры одного из супругов. Как они делятся при разводе?

Как разделить квартиру, купленную по ДДУ в браке и оформленную на имя одного из супругов, после его смерти?

Моя мама дала деньги на покупку квартиры, квартира была куплена в браке, при разводе может ли мне достаться эта квартира?

Раздел квартиры в браке - учёт потраченных денег супруга от продажи недвижимости, приобретенной до брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59