Бывший муж подал иск о лишении нас права на жилплощадь - какими шансами он обладает и что можно предпринять?
опубликован 17.07.2012, 13:14
Бывший муж, с которым мы развелись в 1996 г. сейчас подал иск в суд об утрате права пользования жилым помещением меня и нашего сына (23 года). Мы с сыном проживаем с моими родителями (как развелись, так и уехали из квартиры). Мы никогда не претендовали на эту жилплощадь, а просто ждём что когда-нибудь получим новую квартиру, т.к. дом старый. За квартиру эту мы не платили никогда, все коммунальные услуги оплачивал муж. Подскажите пожалуйста, что я могу сделать в данной ситуации чтобы он нас не выписал, и какие шансы у него выиграть иск в суде.
Правильный ответ зависит от того, какой правовой статус имеет квартира, кто ее собственник.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Если эта квартира не приобреталась во время брака, то шансы мужа велики.
Светлана, Вы не указали, муниципальная ли квартира, или собственная, кто собственник, кто прописан, каким образом и когда она была приобретена или получена и др.
От этого зависит очень многое.
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Эта квартира муниципальная. Изначально я была прописана у своей матери, чтобы получить квартиру. И когда родители получили квартиру, я выписалась к мужу.
Главный квартиросъёмщик (ордер на квартиру выписан на бывшего мужа) бывший муж. В квартире прописаны: я (его бывшая жена), наш сын (23 года), бывший муж и его дочь (7 лет) от брака, в котором он сейчас состоит.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы в суд я должна представить в обоснование заявленных мной требований?
Мы в разводе с июня 2008 г.. Муж не проживает там с октября 2007 года, не выписан.
В 2000 году гр.О. подавала иск о вселении ее в квартиру, где она прописана, но в течение всего времени не вселилась.
Отец хочет лишить нас права пользования муниципальным жильем - какие у него шансы?
Неужели суд может мне и моим детям запретить жить с моим мужем?
У него есть шансы, или может в суде изаенить исковые требования?
Бывший муж требует деньги за выселение из неприватизированной квартиры - что делать?
Разделит ли суд эту квартиру на три части и одну часть отдадут мужу или же может ее заставят продать и деньги поделить пополам?
Иск о выселении бывшей супруги и сына из муниципальной квартиры - перспективы дела и шансы на успех
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут