Жильцы дома против установки почтовых ящиков - как решить проблему с оплатой?

Здравствуйте, Анна! Если было решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 Жилищного кодекса Российской федерации), то Вы не вправе не подчиняться решению общего собрания. Однако т.к. это ответственность застройщика, то можно выставить убытки ему. А факт того, что Вы против не означает, что можно не платить.

Добрый день! В рассматриваемом случае обратите внимание на следующее.

Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах МКД. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства МКД (ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ "О почтовой связи").

Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников (ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи»).

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, скажите а в чём ваша особенность, что решение общего собрания вы можете игнорировать? Не знаете? Все обязаны его исполнять, и вы не исключение. Ещё с 28 декабря 2015 года вступили в силу положения Жилищного кодекса РФ о том, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей (п. 1 ст. 46 ЖК).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день!

Да, вы имеете право не платить за установку данных ящиков.

Тк согласно Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ данный ящики должны быть установлены застройщиком, а не вами. И тем более не из-за решения общего собрания собственников жилья.

Сиотрите:

ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы

Если вы считаете что данное решение нарушило ваши права, то вв вправе обратиться в суд для его обжалования, тк вы голосовали против и вы не согласны с данным решением.

Вышеуказанная норма предоставляет вам такое право, следовательно вы не обязаны подчиняться никаким решениям общего собрания собственников.