Страх безжилья - История семьи, которая рискует потерять жилье из-за сложной ситуации с дольщиками

Смотрите, я боюсь остаться без жилья. История такая, начну с самого начала: Мама с папой переехали в Петрозаводск, у папы была небольшая сумма денег, но на нормальную квартиру денег не хватало. Бабушка (мамина) предложила добавить денег на жилье. В итоги получилось что купили квартиру. Папины 1/4 денег, всё остальное заплатила бабушка и так как она все бумаги собирала и делала, она эту квартиру записала на себя. Бабушка умерла, квартира по наследству досталась дедушке. Умер дедушка и квартира стала мамина. Сейчас квартира находится в аварийном состоянии и потихоньку всех расселяют. Мама выбрала не квартиру, а деньгами. И ещё взяла кредит. Чтобы купить долю в доме. В этом доме несколько дольщиков и из них одна моя сестра. Так как один из дольщиков не может продать свою долю без отказов всех (все могут написать отказ кроме одного, его мама сказала найти не могут) и тоесть и продать не могут. Но в итоги они решили так: Мама деньги отдаст моей сестре и она как дольщик купит и на маму напишет дарственую. Но я боюсь что она этого не сделает и я останусь на улице. Так же она уже заплатила аванс, а остаток средств должна выплатить в начале апреля Скажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации?