Отказ суда разъяснить решение на признание права собственности на недвижимое имущество - что делать?

Вопрос №18273596 из г. Улан-Удэ
опубликован 02.03.2021, 12:55

Question

Решением суда от 03.02.2012 года был удовлетворен иск о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и признано право собственности на супругов равных долях на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде квартиры №75-двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом, общей площадью 166, 6 кв.м, расположенной в жилом доме (указан адрес) согласно техническому и кадастровому паспорту. 
 Данное решение с момента вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 Решение суда вступило в законную силу 11.03.2012 года.
Росреестр приостановил государственную регистрацию и пояснил что регистрация возможна если в судебном решении будет указано, что решение суда является основанием как для для государственной регистрации права собственности так и основанием для постановки на государственный кадастровый учет.
 Суд своим определением отказался разъяснять свое решение так как разъяснение будет менять содержание принятого решения, что недопустимо. Что можно предпринять в данной ситуации?

Трапезникова Валерия Дмитриевна · Accepted Answer

Стоит ли квартира на государственном кадастровом учете? Скорее всего, что проблема именно в этом, т.к., действительно, решение суда не является основание кадастрового учета, но служит документом для подготовки технического плана, который и будет основанием постановки объект на учет.

А по поводу регистрации права собственности - п.5 ч.2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" №218-ФЗ - вступившие в законную силу судебные акты являются основание регистрации права собственности.

Отказ суда разъяснить решение на признание права собственности на недвижимое имущество - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество после признания моего права собственности

Отсутствует указание о необходимости изготовления технического плана после решения суда о признании право собственности на гараж.

Собственность на незавершенное строительством жилое помещение признана вступившим в силу решением

Из четырех домов построено два и права собственности на объект незавершенного строительства нет

Кто является ответчиком в вопросе приобретения права собственности на квартиру без зарегистрированных прав и бывшим

Необходимые документы для оформления права собственности на квартиру по решению суда

Истец получает право на объект, но ответчик имеет платежные документы на строительство - как защитить право на имущество?

Когда начинается отсчет 3-летнего срока для получения налоговой льготы при продаже недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59