3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Можете продать и за 1,5 млн, но налог платить все равно с суммы 70% от кадастровой стоимости за минусом 1 млн рублей.

03.03.2021, 08:51

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Не рекомендую так занижать кадастровую стоимость. Если цена будет ниже 70% кадастровой стоимости (4.060.000), налог посчитают именно от 70%, а не от суммы в договоре (ст.214.10 НК РФ).

03.03.2021, 08:40

Так я не занижаю кадастровую стоимость,просто у нас кадастровая больше,чем цена за которую можно продать дом-кадастровая почти 6 млн,а продажная 1,5-2 млн.Ну не берут у нас за 6 млн.так как же быть то?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста