Как защитить свои права при продаже кооперативной квартиры, зарегистрированной только на мать?
Вопрос №18278141
из г. Казань
опубликован 03.03.2021, 16:06
опубликован 03.03.2021, 16:06
Право собственности на кооперативную квартиру зарегистрировано на мать, я в этой квартире только прописан. Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры. На словах, после продажи я получаю 50%.
1. Как я могу себя обезопасить?
2. Возможно ли приватизировать квартиру сейчас на двоих: меня и мать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Роман! Квартира является собственностью матери, соответственно, ей и принадлежит право получения денежных средств от ее продажи. Требовать каких-либо сумм от продажи квартиры Вы не можете. Приватизировать квартиру на двоих в данной ситуации нельзя, т.к. приватизировать можно только муниципальное/государственное жилье, а Ваша квартира находится в частной собственности.
Обезопасить себя можно двумя вариантами: либо 1) заключить с матерью договор дарения доли в праве на квартиру (нотариальный); либо 2) заключив договор дарения денежных средств, в соответствии с условиями которого мать обязуется подарить Вам эти деньги в будущем (после продажи квартиры). Такой договор может и должен быть заключен в письменной форме (п.2 ст.574 ГК РФ), такое обещание дарения юридический связывает обещающего.
С уважением,
03.03.2021, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Никак, решает собственник. Приватизация - передача госимущества в частную собственность.
03.03.2021, 16:44
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я собственник и хочу продать квартиру, но в ней прописаны мой отец и дядя, как мне лучше продать и возможно ли это?
Права прописанного ребенка в неприватизированной квартире с матерью
Может ли моя мать Продать нашу квартиру без моего согласия я только там прописан, нахожусь в другом городе, она собственник.
Скажите пожалуйста, куда можно обратиться по данному вопросу, что бы не оплачивать коммунальные услуги в двух местах.
Как прописать в мою квартиру моих несовершеннолетних сыновей, если я сама не прописана
Я являюсь собственником на 1/4 в квартире, могут ли продать её без моего согласия, при этом я в ней прописана.
Может ли муж при разводе претендовать на новую квартиру - как совместно нажитое имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут