Как защитить свои права при продаже кооперативной квартиры, зарегистрированной только на мать?
Вопрос №18278141
из г. Казань
опубликован 03.03.2021, 16:06
опубликован 03.03.2021, 16:06
Право собственности на кооперативную квартиру зарегистрировано на мать, я в этой квартире только прописан. Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры. На словах, после продажи я получаю 50%.
1. Как я могу себя обезопасить?
2. Возможно ли приватизировать квартиру сейчас на двоих: меня и мать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Роман! Квартира является собственностью матери, соответственно, ей и принадлежит право получения денежных средств от ее продажи. Требовать каких-либо сумм от продажи квартиры Вы не можете. Приватизировать квартиру на двоих в данной ситуации нельзя, т.к. приватизировать можно только муниципальное/государственное жилье, а Ваша квартира находится в частной собственности.
Обезопасить себя можно двумя вариантами: либо 1) заключить с матерью договор дарения доли в праве на квартиру (нотариальный); либо 2) заключив договор дарения денежных средств, в соответствии с условиями которого мать обязуется подарить Вам эти деньги в будущем (после продажи квартиры). Такой договор может и должен быть заключен в письменной форме (п.2 ст.574 ГК РФ), такое обещание дарения юридический связывает обещающего.
С уважением,
03.03.2021, 16:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Никак, решает собственник. Приватизация - передача госимущества в частную собственность.
03.03.2021, 16:44
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я собственник и хочу продать квартиру, но в ней прописаны мой отец и дядя, как мне лучше продать и возможно ли это?
Права прописанного ребенка в неприватизированной квартире с матерью
Может ли моя мать Продать нашу квартиру без моего согласия я только там прописан, нахожусь в другом городе, она собственник.
Скажите пожалуйста, куда можно обратиться по данному вопросу, что бы не оплачивать коммунальные услуги в двух местах.
Как прописать в мою квартиру моих несовершеннолетних сыновей, если я сама не прописана
Я являюсь собственником на 1/4 в квартире, могут ли продать её без моего согласия, при этом я в ней прописана.
Может ли муж при разводе претендовать на новую квартиру - как совместно нажитое имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут