Нужно ли указывать статус самозанятого в договоре аренды нежилого помещения?

Вопрос №18278204 из г. Барнаул
опубликован 03.03.2021, 16:55

Арендодатель (юридическое лицо) хочет сдать самозанятому гражданину в аренду нежилое помещение. Необходимо ли в Договоре аренды указать статус физ. лица как самозанятого?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жукова Наталья Владимировна

Юрист Самара

4.7 56 отзывов

Гражданское законодательство обеспечивает свободу договора — все дееспособные граждане и юридические лица вправе заключить любой договор (ст. 421 ГК РФ, ст. 29, ст. 30 ГК РФ). Положения ст. 651 ГК РФ, определяющей порядок и правила заключения договора аренды, не содержит дополнительных ограничений и требований к сторонам.

Кроме того, не содержится ограничений, связанных с использованием помещений, и в законодательстве, устанавливающем требования, которым должен соответствовать самозанятый гражданин.

Сведения о самозанятости необходимо отразить в договоре.

03.03.2021, 17:00

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Здравствуйте, да, необходимо указать все достоверные сведения о сторонах.

03.03.2021, 16:56

Спросить юриста

Гончаренко Наталья Ивановна

Юрист из города Симферополь

4.6 1102 отзывa

Если самозанятый гражданин арендует нежилое помещение для предпринимательской деятельности тогда необходимо указать.

03.03.2021, 16:57

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае, не нужно указывать, если укажите ошибкой тоже не будет. Указание паспортных данных арендатора, адрес места регистрации по месту жительства, ИНН обязательно.

03.03.2021, 17:04

Спросить юриста