Истек срок договора с управляющей компанией, но пришла квитанция на оплату - каковы права жильцов?
Вопрос №18281251
из г. Тамбов
опубликован 04.03.2021, 17:29
опубликован 04.03.2021, 17:29
02.02.2021 истек срок договора с управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома. Но за февраль пришла квитанция на оплату. На сайте торгов информации о проведении аукциона на право управления нет. Может ли управляющая компания без проведения торгов продолжать деятельность и на основании чего? Наталия.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лицензия есть. По результатам прошлых торгов, договор был заключён на 3 года, срок истек 02.02.2021. Меня интересует на каком основании продолжает начисляться плата, если новый аукцион не объявляется. В предыдущий раз аукцион объявлял орган местного самоуправления, т.к.жильцы не выбрали способ управления.
04.03.2021, 19:53
Задать вопрос юристу
Добрый день, Наталия! На основании нормы ч.6 ст.162 ЖК РФ:
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
05.03.2021, 08:26
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Если нет лицензии то конечно они не могут работать. Работу в ГИС ЖКХ, УК может возобновить только после размещения органами ГЖН соответствующей информации об УК в реестре лицензий, подтверждающей наличие у компании законных оснований для осуществления ей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Всего Вам доброго.
04.03.2021, 17:35
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Лицензия есть. По результатам прошлых торгов, договор был заключён на 3 года, срок истек 02.02.2021. Меня интересует на каком основании продолжает начисляться плата, если новый аукцион не объявляется. В предыдущий раз аукцион объявлял орган местного самоуправления, т.к.жильцы не выбрали способ управления.
04.03.2021, 19:53
Добрый день, Наталия! На основании нормы ч.6 ст.162 ЖК РФ:
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
05.03.2021, 08:26
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Управляющая компания получила предписание на диагностирование газового оборудования
Компания N, лишенная лицензии, продолжает обслуживание многоквартирного дома - легально ли это?
Управляющая компания расторгает договор об обслуживании моего дома, принадлежащего Министерству обороны РФ
Обязанность администрации уведомить о проведении аукциона по покупке земельного участка и возможности подачи жалобы
Суд выносит определение о проведении строительно-технической экспертизы, несмотря на отсутствие лицензии у назначенной компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут