Истек срок договора с управляющей компанией, но пришла квитанция на оплату - каковы права жильцов?

Вопрос №18281251 из г. Тамбов
опубликован 04.03.2021, 17:29

02.02.2021 истек срок договора с управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома. Но за февраль пришла квитанция на оплату. На сайте торгов информации о проведении аукциона на право управления нет. Может ли управляющая компания без проведения торгов продолжать деятельность и на основании чего? Наталия.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталия

Юрист Тамбов

0 отзывов

Лицензия есть. По результатам прошлых торгов, договор был заключён на 3 года, срок истек 02.02.2021. Меня интересует на каком основании продолжает начисляться плата, если новый аукцион не объявляется. В предыдущий раз аукцион объявлял орган местного самоуправления, т.к.жильцы не выбрали способ управления.

04.03.2021, 19:53

Задать вопрос юристу

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Добрый день, Наталия! На основании нормы ч.6 ст.162 ЖК РФ:

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

05.03.2021, 08:26

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Сушненков Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Здравствуйте, Если нет лицензии то конечно они не могут работать. Работу в ГИС ЖКХ, УК может возобновить только после размещения органами ГЖН соответствующей информации об УК в реестре лицензий, подтверждающей наличие у компании законных оснований для осуществления ей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Всего Вам доброго.

04.03.2021, 17:35

Ответ неполный.

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

04.03.2021, 19:53

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Добрый день, Наталия! На основании нормы ч.6 ст.162 ЖК РФ:

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

05.03.2021, 08:26

Спросить юриста