Банк требует отказ от сожителя при покупке квартиры у матери - почему?

Вопрос №18283180 из г. Нижний Новгород
опубликован 05.03.2021, 07:42

Покупаю квартиру у мамы. С 1999 по 2015 был прописан сожитель а приватизация была в 2013 г. Сейчас банк просит отказную от этого сожителя. Зачем не понимаю если собственник 1 это моя мама.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15486 отзывов

Лидия, требовать отказную от НЕсобственника, с одной стороны нельзя, но если Вы в банке берете кредит на покупку квартиры, то внутренними правилами банка обычно прописывается такая необходимость.

Это связано с тем, что банк хочет обезопасить себя от возможных последствий и притязаний сожителя, так как в любом случае эта квартира считается имуществом с обременением.

Рекомендую Вам запросить у Банка письменное пояснение с указанием причин, почему требуют такой отказ.

05.03.2021, 07:46

Он писал оказанную когда была приватизации и добровольно выписался какие у него права на эту квартиру

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

31 ЖК РФ, в соответствии с которой бывший член семьи утрачивает право пользования жилым помещением, если между ним и собственником прекратились семейные отношения. Отказавшиеся от приватизации имеют пожизненное право проживать в квартире (только если добровольно от него не откажутся).

05.03.2021, 07:45

Спасибо большое

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151182 отзывa

Затем, что сожитель был прописан на момент приватизации. Если нет отказа от приватизации, то сделка может быть признана в дальнейшем недействительной.

05.03.2021, 07:46

Спросить юриста