Орёл, 05.03.2021, 12:39

Наличие иной недвижимости в собственности - препятствие для получения выкупной цены за аварийное жильё?

Вопрос №18283969 из г. Орёл
опубликован 05.03.2021, 12:39
Я являюсь собственником квартиры, расположенной в МКД, который признан аварийным и подлежащим реконструкции. Собственниками дома в установленный срок реконструкция дома осуществлена не была. В нарушение ч.10 ст. 32 ЖК РФ органом исполнительной власти не предпринимается никаких мер по изъятию жилых помещений, однако, администрация подала иск в суд о принудительном выселении жителей в помещения маневренного фонда. В удовлетворении данного иска было отказано. Суды однозначно высказались, что в соответствии с действующим законодательством, в отношении собственников жилых помещений может быть осуществлен только выкуп жилого помещения. В связи с этим, собственники дома обратились с исковым заявлением в суд о принудительном изъятии жилых помещений и взыскании с органа исполнительной власти выкупной цены за принадлежащие им на праве собственности жилые помещения. Указанные иски судами удовлетворяются. Я, также планирую обратиться в суд с аналогичным иском, но есть опасение, что мне будет отказано в связи с тем, что у меня в собственности (по праву наследования) имеется жилой дом, 1960 г. постройки, в котором я не проживаю, условия проживания в нём существенно хуже тех, которые имеются в квартире, а именно: отсутствует ванна, туалет, канализация, использунтся как дачный домик. Вопрос: имею ли я право на получение выкупной цены за аварийное жильё при наличии в собственности иной недвижимости? Является ли наличие иного жилья основанием для отказа в выкупе аварийного жилья, собственником которого я являюсь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нина Семеновна, в соответствии с ЖК РФ, не смотря на то, что у вас есть в собственности другое жилое помещение, администрация обязана выкупить у Вас аварийное жилое помещение. Обращайтесь в суд, желаю удачи!

05.03.2021, 12:59
Оценка автора вопроса:
Юрист Пожарова Н.Д. отвечая на мой вопрос ограничилась общей фразой со ссылкой на ЖК РФ. Однако, конкретную статью не указала. В ЖК РФ есть множество статей, защищающих право собственности на жильё, в том числе при признании многоквартирного дома аварийным, какую из них юрист имела ввиду-не ясно. Кроме того, в ЖК РФ отсутствуют конкретные нормы, регулирующие правоотношения , связанные с выкупом аварийного жилья при условии обладания собственником другой недвижимости, а это значит, что моя ситуация требует знания практики и позиции судов, а не общих фраз и голословных утверждений.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 590 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 134 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7 53 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 937 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 744 отзыва
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
4.9 135 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских