Наличие иной недвижимости в собственности - препятствие для получения выкупной цены за аварийное жильё?

Вопрос №18283969 из г. Орёл
опубликован 05.03.2021, 12:39
Я являюсь собственником квартиры, расположенной в МКД, который признан аварийным и подлежащим реконструкции. Собственниками дома в установленный срок реконструкция дома осуществлена не была. В нарушение ч.10 ст. 32 ЖК РФ органом исполнительной власти не предпринимается никаких мер по изъятию жилых помещений, однако, администрация подала иск в суд о принудительном выселении жителей в помещения маневренного фонда. В удовлетворении данного иска было отказано. Суды однозначно высказались, что в соответствии с действующим законодательством, в отношении собственников жилых помещений может быть осуществлен только выкуп жилого помещения. В связи с этим, собственники дома обратились с исковым заявлением в суд о принудительном изъятии жилых помещений и взыскании с органа исполнительной власти выкупной цены за принадлежащие им на праве собственности жилые помещения. Указанные иски судами удовлетворяются. Я, также планирую обратиться в суд с аналогичным иском, но есть опасение, что мне будет отказано в связи с тем, что у меня в собственности (по праву наследования) имеется жилой дом, 1960 г. постройки, в котором я не проживаю, условия проживания в нём существенно хуже тех, которые имеются в квартире, а именно: отсутствует ванна, туалет, канализация, использунтся как дачный домик. Вопрос: имею ли я право на получение выкупной цены за аварийное жильё при наличии в собственности иной недвижимости? Является ли наличие иного жилья основанием для отказа в выкупе аварийного жилья, собственником которого я являюсь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нина Семеновна, в соответствии с ЖК РФ, не смотря на то, что у вас есть в собственности другое жилое помещение, администрация обязана выкупить у Вас аварийное жилое помещение. Обращайтесь в суд, желаю удачи!

05.03.2021, 12:59
Оценка автора вопроса:
Юрист Пожарова Н.Д. отвечая на мой вопрос ограничилась общей фразой со ссылкой на ЖК РФ. Однако, конкретную статью не указала. В ЖК РФ есть множество статей, защищающих право собственности на жильё, в том числе при признании многоквартирного дома аварийным, какую из них юрист имела ввиду-не ясно. Кроме того, в ЖК РФ отсутствуют конкретные нормы, регулирующие правоотношения , связанные с выкупом аварийного жилья при условии обладания собственником другой недвижимости, а это значит, что моя ситуация требует знания практики и позиции судов, а не общих фраз и голословных утверждений.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 960 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 312 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 40 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 797 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 528 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских