Наличие иной недвижимости в собственности - препятствие для получения выкупной цены за аварийное жильё?
Вопрос №18283969
из г. Орёл
опубликован 05.03.2021, 12:39
опубликован 05.03.2021, 12:39
Я являюсь собственником квартиры, расположенной в МКД, который признан аварийным и подлежащим реконструкции. Собственниками дома в установленный срок реконструкция дома осуществлена не была. В нарушение ч.10 ст. 32 ЖК РФ органом исполнительной власти не предпринимается никаких мер по изъятию жилых помещений, однако, администрация подала иск в суд о принудительном выселении жителей в помещения маневренного фонда. В удовлетворении данного иска было отказано. Суды однозначно высказались, что в соответствии с действующим законодательством, в отношении собственников жилых помещений может быть осуществлен только выкуп жилого помещения. В связи с этим, собственники дома обратились с исковым заявлением в суд о принудительном изъятии жилых помещений и взыскании с органа исполнительной власти выкупной цены за принадлежащие им на праве собственности жилые помещения. Указанные иски судами удовлетворяются. Я, также планирую обратиться в суд с аналогичным иском, но есть опасение, что мне будет отказано в связи с тем, что у меня в собственности (по праву наследования) имеется жилой дом, 1960 г. постройки, в котором я не проживаю, условия проживания в нём существенно хуже тех, которые имеются в квартире, а именно: отсутствует ванна, туалет, канализация, использунтся как дачный домик. Вопрос: имею ли я право на получение выкупной цены за аварийное жильё при наличии в собственности иной недвижимости? Является ли наличие иного жилья основанием для отказа в выкупе аварийного жилья, собственником которого я являюсь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нина Семеновна, в соответствии с ЖК РФ, не смотря на то, что у вас есть в собственности другое жилое помещение, администрация обязана выкупить у Вас аварийное жилое помещение. Обращайтесь в суд, желаю удачи!
05.03.2021, 12:59
Оценка автора вопроса:
Юрист Пожарова Н.Д. отвечая на мой вопрос ограничилась общей фразой со ссылкой на ЖК РФ. Однако, конкретную статью не указала. В ЖК РФ есть множество статей, защищающих право собственности на жильё, в том числе при признании многоквартирного дома аварийным, какую из них юрист имела ввиду-не ясно. Кроме того, в ЖК РФ отсутствуют конкретные нормы, регулирующие правоотношения , связанные с выкупом аварийного жилья при условии обладания собственником другой недвижимости, а это значит, что моя ситуация требует знания практики и позиции судов, а не общих фраз и голословных утверждений.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции
Жилищный кодекс РФ - основания и последствия сноса или реконструкции аварийных многоквартирных домов.
Правовые проблемы после сноса дома - что делать, если не получены выкупные деньги за жилую площадь
Статьи 32, 10, 11 и 12 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ регулируют вопросы признания многоквартирного
Инвестор требует выселения собственника квартиры - право требования и основания прекращения дела.
Иск о выселении из квартиры - право инвестора и нормы закона
Незаконное изъятие жилых помещений - что делать и куда обратиться, если собственникам не была выплачена выкупная стоимость
МКД (8 подъездов, 10 этажей) признан аварийным и подлежащим реконструкции
Администрация проводит собрание собственников многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут