Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Орёл, 09.03.2021, 11:17

Влияет ли наличие другой недвижимости на право получения выкупной цены за аварийное жильё?

Вопрос №18291951 из г. Орёл
опубликован 09.03.2021, 11:17
Я являюсь собственником квартиры, расположенной в МКД, который признан аварийным и подлежащим реконструкции. Собственниками дома в установленный срок реконструкция дома осуществлена не была. В нарушение ч.10 ст. 32 ЖК РФ органом исполнительной власти не предпринимается никаких мер по изъятию жилых помещений, однако, администрация подала иск в суд о принудительном выселении жителей в помещения маневренного фонда. В удовлетворении данного иска было отказано. Суды однозначно высказались, что в соответствии с действующим законодательством, в отношении собственников жилых помещений может быть осуществлен только выкуп жилого помещения. С учётом ланной позиции, собственники дома обратились с исковым заявлением в суд о принудительном изъятии жилых помещений и взыскании с органа исполнительной власти выкупной цены за принадлежащие им на праве собственности жилые помещения. Указанные иски судами удовлетворяются. Я, также планирую обратиться в суд с аналогичным иском, но есть опасение, что мне будет отказано в связи с тем, что у меня в собственности, помимо квартиры в аварийном доме, на праве собственности (по праву наследования) имеется жилой дом, 1960 г. постройки, в котором я не проживаю, условия проживания в нём существенно хуже тех, которые имеются в квартире, а именно: отсутствует ванна, туалет, канализация. По мнению некоторых юристов мне в иске будет отказано, поскольку у меня есть другое, пусть даже и не благоустроенное жильё.Однако, Вопрос: имею ли я право на получение выкупной цены за аварийное жильё при наличии в собственности иной недвижимости? Является ли наличие иного жилья основанием для отказа в выкупе аварийного жилья?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вас не могут выселить просто так без предоставления аналогичного жилого помещения, на основании Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 07.04.2020) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

3. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

09.03.2021, 12:12
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 54 минуты

Здравствуйте, Александра!

Вы имеете право на получение выкупной цены за аварийное жильё при наличии в собственности иной недвижимости, поскольку наличие иного жилья не является основанием для отказа в выкупе аварийного, т.к. жилое помещение в данном случае подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд.

09.03.2021, 15:52
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских