Покупка земельного участка в аренде для ИЖС - правомерно ли это и какие трудности могут возникнуть при оформлении в собственность?
Вопрос №18284581
из г. Воронеж
опубликован 05.03.2021, 16:01
опубликован 05.03.2021, 16:01
Мне предлагают купить земельный участок для ИЖС, но он находиться в аренде, стоит ли покупать и законно ли это ведь участок не в собственности.? если можно, то какие могут возникнуть трудности, если я захочу оформить участок в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вам предлагают купить права аренды на участок на основании 22 ЗК.
То есть в собственность Вам он не перейдёт.
Это довольно распространённая практика.
Когда построите Дом, сможете выкупить участок в собственность.
Главное проверьте срок действия договора аренды.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
05.03.2021, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Не собственник не может продать участок, эт овсе равно что вы мне дадите условно автомобиль в аренду а я его продам.
05.03.2021, 16:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте Алексей! Арендатор не вправе отчуждать имущество переданное ему по договору аренды. Кто собственник?
05.03.2021, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Ознакомьтесь с договором аренды. Что там указано об уступке прав по договору аренды.
У вас не покупка будет, а уступка прав.
05.03.2021, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
202
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 043
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Воронеж
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Покупка участка в Крыму под ИЖС на основе государственного акта Украины - риски и проблемы при оформлении права собственности в РФ
Как оценить выгодность покупки участка ИЖС в аренде на 20 лет
Условия оформления земельного участка для ИЖС в собственность при аренде на 20 лет от муниципалитета
Можно ли оформить земельный участок находящийся в аренде, участок ИЖС, в собственность, если на нем висит долг за аренду?
Как выкупить земельный участок с прудом в собственность - шаги и возможные трудности.
Какие риски и выгоды при покупке участка ИЖС в аренде на 20 лет?
Возможные проблемы и сложности с оформлением земельного участка в собственность при повторной аренде
Оформление земельного участка под ИЖС, находящегося в аренде - преграды и возможность оформления в собственность
Как оформить земельный участок в аренде под ИЖС в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут