Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить дарение квартиры без похода к нотариусу? Возможно ли через МФЦ?

Вопрос №18284888 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2021, 18:13

Мать хочет подарить сыну свою долю в квартире где сын так же является собственником. Возможно ли оформить договор дарения через МФЦ без посещения нотариуса?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! В соответствии с ч.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке и некоторых других ситуаций (которые к Вашему случаю не относятся).

Поэтому нотариус в данном случае обязателен (т.к. отчуждается не квартира целиком, а только доля в праве собственности).

С уважением,

05.03.2021, 18:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Вартанян Рузана Вачиковна

Юрист из города Сочи, стаж 8 лет

4.5 449 отзывов

Да конечно может, если он отчуждает долю то оформление через нотариуса.

05.03.2021, 18:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Иванова Светлана Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.7 93 отзывa

Здравствуйте. Нет, договор дарения должен быть обязательно заверен нотариусом.

05.03.2021, 18:17

А если квартира находится в собственности сына и матери, а мать дарить свою долю сыны(сособственнику этой же квартиры) то все равно обязательно заверение сделки у нотариуса?

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Но доля отчуждается же не постороннему человеку а собственнику этой же квартиры, получается если ранее квартира была в долевой собственности, то после дарения матери сыну квартира будет вся в собственности сына. Это же почти тоже самое что если при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

05.03.2021, 18:44

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Ольга, "почти то же самое" не значит "то же самое". Тем более, что тут совсем даже не то же самое (хотя бы потому, что предметом сделки выступает не квартира, а доля). То, что отчуждается не постороннему человеку, многое значит с точки зрения налогообложения (одаряемый не платит НДФЛ), но абсолютно не имеет никакого значения с точки зрения оформления сделки.

К сожалению...

С уважением,

05.03.2021, 18:58

Спросить юриста

Иванова Светлана Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

4.7 93 отзывa

Нет, извините, в прошлом ответе не совсем разобраласьв вопросе. Договор дарения по желанию составояете письменно или через нотариуса. Если не меняется к ю состав собственников то не требуется щаверение нотариуса. Если Вы уверены в правильности составления договора дарения, чтобы потом Росреестр не вернул документы, то срсиавляйте и со всеми документами, но вместе с сыном, оформляйте переход права собственности.

05.03.2021, 19:35

Спросить юриста