Каковы права соседки на сдачу комнаты в моей приватизированной коммунальной квартире?

Вопрос №1828724 из г. Москва
опубликован 18.07.2012, 11:13

Question

Я проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире, одна комната принадлежит мне, а две соседям (одной семье) , моя комната приватизированная и у соседей тоже, общие места пользования это коридор, кухня туалет и ванна. Сейчас соседка решила сдавать комнату, имеет ли она на это без моего согласия право или нет?

Ужахов Амерхан Ужахович · Accepted Answer

Ваша соседка вправе сдать по своему усмотрению комнату. Жилищный кодекс позволяет собственнику жилого помещения предоставить во владение или  в пользование  принадлежащее ему на праве собственности  жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездгого пользования или на ином законном основании.

Русин Алексей Алексеевич · Answer

имеет полное право.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Каковы права соседки на сдачу комнаты в моей приватизированной коммунальной квартире?

Похожие вопросы

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Если нет, то какие нормативные акты это запрещают?

Может ли сосед сдавать свою комнату без моего согласия и как это повлияет на общие пространства в коммунальной квартире?

Скажите, у меня в 2 х комнатной квартире имеется комната, комната в моей собственности, в другой комнате проживает сосед

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Вопросы о возможности сдачи комнаты в коммунальной квартире и правах жильцов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59